施工事例
文京区 敷地面積約19坪 家族の夢がつまったスリット窓が特徴的なキューブ型3階建て住宅

3階建て狭小住宅 約19坪 ガレージとロフト付きの間取り
2x4(ツーバイフォー)工法・耐火構造住宅

文京区 敷地面積約19坪 家族の夢がつまったスリット窓が特徴的なキューブ型3階建て住宅

設計ポイント

設計ポイント 敷地面積:62.86m² (18.97坪)
延床面積:117.31m² (35.48坪)

狭小地、防火地域の制限をクリアして完成した文京区向丘の家です。工法は2x4(ツーバイフォー)工法と耐火構造を採用しました。

・約18坪の3階建て狭小住宅
・ガレージとロフト付きの間取り

物件写真

  • 外観
    外観
    モノトーンが洗練された印象の外観。
    縦長の窓がシャープです。
    周囲の街並みに調和しつつも、存在感のあるデザインです。
  • 玄関
    玄関
    3階建ての1階部分に
    ビルトインガレージを設置しました。
    ビルトインガレージは愛車を雨や風から守り、
    雨の日のお出かけにも便利。

    ビルトインガレージのスペースは
    容積率に含まれないので狭少地には最適です。
  • 1階ピアノ室
    1階ピアノ室
    家族の夢を叶える注文住宅。
    施主様はピアノ室をプランされました。
    収納スペースやニッチのスペースを多く設置しています。

    すっきり片付いたお部屋は、空間が広く感じられるので、狭小住宅は収納スペースにも配慮を加えています。
  • リビング・キッチン
    リビング・キッチン リビング・キッチン
    2階のLDKです。壁や天井に明るい色を採用することにより、室内全体をを明るく広く感じさせます。
    キッチンも清潔感があり飽きがこない白を選択して、さらに圧迫感がない印象になりました。
    2階リビングは豊かな採光を確保できるので、明るい空間になります。
    住宅地なので、窓の形や位置はプライバシーが守れるよう、考慮しています。
  • 3階洋室
    3階洋室
    ロフト付きの洋室は、ウォークインクローゼットも設置しました。
  • 3階ロフト
    3階ロフト 3階ロフト
    3階の洋室には、2室ともロフトを設置し、空間を最大限に利用しています。
    天窓や、ハイサイドライト(天井近くにつける横長の窓)は部屋を明るくする効率のよい窓です。
    小さな面積でも驚くほど部屋が明るくなります。

物件概要

所在地
東京都文京区向丘
用途地域
商業地域・防火地域
建ぺい率
80%
容積率
360%
構造・工法
2x4(ツーバイフォー)工法・耐火構造
規模
3階建て
敷地面積
62.86m²(18.97坪)
建築面積
41.51m²(12.53坪)
延床面積
117.31m²(35.48坪)
その他
第三種高度地区 新防火地域
狭小PDF小冊子プレゼント 資金計画土地選び建て起こし
この施工例についてのご質問はお気軽に!