施工事例
文京区 敷地面積約18坪 無垢の床材で優しさを実感できる3階建て住宅

約18坪 3階建て狭小・自然素材住宅 ビルトインガレージ付の間取り
光の差し込む三階居室 無垢の床材

文京区 敷地面積約18坪 無垢の床材で優しさを実感できる3階建て住宅

設計ポイント

設計ポイント 敷地面積:58.66m²
(17.7坪)
延床面積:92.74m²
(28.3坪)

狭小地、変形地、準防火地域の制限を
クリアして完成した文京区本郷のお家です。

約18坪の狭小住宅3階建て。
ビルトインガレージ付きの間取りです。

工法は2x4(ツーバイフォー)工法を
採用しました。

物件写真

  • 外観
    外観
    縦に細長い狭小地に建つ家。レンガを積み上げた様なデザインの外観がステキです。
    手前と奥でツートンカラーになっており、テラコッタ色が暖かみのある印象を与えます。
  • 玄関前
    玄関前
    縦に細長い変形の土地を利用し、ビルトインガレージを設置しました。
    省スペースを意識したスライド式のドア。玄関はガレージと合わせ奥まった位置に設置しました。道路側から一見して目につきにくいので、プライバシーの配慮や防犯性にもプラスに働いています。
  • 1階玄関
    1階玄関
    あえて玄関を表に露出させなかったので、
    狭小住宅でありがちな細長い玄関ではなく、
    ある程度ゆったりとしたスペースを確保しています。
  • リビングダイニング
    リビングダイニング リビングダイニング
    階段を上がると一見すると狭小地とは思えない広々としたLDKが広がっています。
    無垢材を使用したフローリングは飴色に輝いてピッカピカ!!
  • キッチン
    キッチン キッチン
    ペールピンクのシステムキッチンは収納スペースも豊富。ダイニング側に造り付けの収納スペースを用意しています。
    スリット窓が採光と開放感をプラス。お子さまがお手伝いしたり、調理スペースに二人分は入れますね。
  • 洗面脱衣室
    洗面脱衣室
    3面台を設置し、省スペースを意識しました。
    建築面積約10坪の狭小地なので、広々と利用する工夫がいっぱいです。
  • 3階居室
    3階居室
    バルコニーから陽射しが入り明るい3階居室。
    無垢の床材の優しい感触が足の裏に伝わります。裸足であるけば暖かみまで感じられることでしょう。

物件概要

所在地
東京都文京区本郷
用途地域
第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
構造・工法
2x4(ツーバイフォー)工法
規模
3階建て、小屋裏付き
敷地面積
58.66m²(17.7坪)
建築面積
34.78m²(10.5坪)
延床面積
92.74m²(28.3坪)
その他
第三種高度地区
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