施工事例
中央区 敷地面積約20坪間取り 防火地域に建つこだわりのセミオーダーキッチン付きリビング2階建て住宅

2階建て狭小住宅 敷地面積約20坪
家族のだんらんが生まれるリビング こだわりのセミオープンキッチン

中央区 敷地面積約20坪間取り 防火地域に建つこだわりのセミオーダーキッチン付きリビング2階建て住宅

設計ポイント

設計ポイント 敷地面積:67.08m²
(約20坪)
延床面積:94.14m²
(28.4坪)

狭小地、防火地域の制限を
クリアして完成した中央区佃のお家です。

約20坪の敷地に建つ2階建て狭小住宅。
採光ばっちりのリビングが主役の間取りです。

工法は2x4(ツーバイフォー)工法を
採用しました。

物件写真

  • 外観
    外観
    クリーム色の外壁が優しい印象を与えてくれる外観。
    コの字型のバルコニーがおしゃれ。
    玄関周りの庇の様な役割も果たしています。
  • 玄関前
    玄関前
    道路側からアプローチを進み、
    ステップを上がると玄関です。
    省スペースを意識したスマートな玄関ですね。
  • リビングダイニング
    リビングダイニング リビングダイニング
    広々としたリビングダイニング、敷地面積約20坪の狭小地ということを忘れてしまいます。
    ちょうど写真の反対側ですが、大きな窓があり採光もバッチリの明るいリビングです。
    家族が一番集まる場所なので特にこだわられました。
    狭小住宅なのにスペースに余裕がある間取りにこだわられました。
  • キッチン
    キッチン
    濃いブラウンのシステムキッチンは
    フローリングの雰囲気とマッチしています。
    セミオープンタイプなので、
    ダイニングへの水はねや
    調理中の匂いを気にしなくても良さそうです。
  • 2階廊下・階段室
    2階廊下・階段室 2階廊下・階段室
    スペースを最大限に使うために廊下はとってもスマートです。
    だからこそ設置するものは省スペースなものを吟味されていました。
    廊下を進むと奥の寝室につながります。
  • 2階寝室
    2階寝室
    2階寝室はウォークインクローゼット付き、
    気持ちよく毎日を送るために意外と重要なのが収納スペースです。
    風水ではよく掃除されたお部屋が良い運気を呼ぶそうです。収納スペースがあればお掃除もしやすくなりますね。

物件概要

所在地
東京都中央区佃
用途地域
第二種住居地域、防火地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
構造・工法
2x4(ツーバイフォー)工法
規模
2階建て、小屋裏付き
敷地面積
67.08m²(20.2坪)
建築面積
47.07m²(14.2坪)
延床面積
94.14m²(28.4坪)
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