施工事例
板橋区 敷地面積約32坪 旗竿地に建つ開放感たっぷりのおしゃれなLDKは必見!3階建て二世帯住宅

敷地面積約32坪の旗竿地に建つ家
白で統一したおしゃれで開放感たっぷりのLDK

板橋区 敷地面積約32坪 旗竿地に建つ開放感たっぷりのおしゃれなLDKは必見!3階建て二世帯住宅

設計ポイント

設計ポイント 敷地面積:104.93m²
(31.68坪)
延床面積:129.17m²
(39坪)
準防火地域の制限を
クリアして完成した板橋区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法を採用。
3階建て住宅。

物件写真

  • 外観
    外観
    都内住宅地に建つ一軒家。
    板橋区の旗竿地に建てられました。
    間口に接する部分が狭く
    通路のようになっているのが特徴です。
    道路の奥まった場所に住居部分があります。
    明るい色合いの外観は
    ピンクベージュが差し色になっています。
  • 玄関
    玄関
    道路側から通路をすすみ、
    テラコッタのタイル、ステップと踏み進めて行くと
    奥まった玄関にたどり着きます。
    旗竿地ということもあり、
    防犯なども考えて、
    ドアを開けた時に通路側から部屋の中が見えにくい
    アルコーブ型の玄関を採用しました。
  • 玄関ホール
    玄関ホール
    扉を開けると意外なほどに
    広々とした玄関ホールが広がります。
    収納スペースは空間を有効活用するために
    玄関にピッタリのサイズの物を選んでいます。
  • 1階ホール
    1階ホール
    別角度から見た1階ホール。
    玄関にある収納力抜群のクローゼット。
    ホールは玄関、和室、ダイニング、
    階段から2階へもつながっています。
  • ダイニングキッチン
    ダイニングキッチン ダイニングキッチン
    採光バッチリで明るい1階のダイニングキッチン、ピンク色がかわいらしいキッチンは
    開放感たっぷりのオープンタイプを採用しました。
    ダイニングからスライド式のドアで落ち着いた雰囲気の
    和室につながっています。
  • 和室
    和室
    家族のだんらんの声が聞こえてきそうな
    明るいダイニングを抜けると、
    落ち着いた雰囲気の和室にたどり着きます。
    床の間と吊り収納がモダンな雰囲気の和室です。
  • リビングダイニング
    リビングダイニング リビングダイニング
    階段を上がると白い床がまぶしいリビングダイニングです。
    白は空間に広がりを持たせる色でもあるので、
    建築面積約15坪ほどの土地でありながら、
    室内が広く感じます。
  • LDK
    LDK LDK
    天井、壁のクロス、フローリングにいたるまで、
    すべてが真っ白なLDKに
    ちらりとのぞく赤はシステムキッチンの
    収納スペースです。
  • 2階キッチン
    2階キッチン
    ホワイト一色のLDKに彩りを加えるのは
    深い赤色のシステムキッチンです。
    匂いや視線を気にしなくて良い様に、
    クローズドキッチンを選ばれました。
  • 洋室
    洋室 洋室
    バルコニーからの陽射しでサンルームの様に明るい洋室。
    ウォークインクローゼットを設けて、収納スペースも確保しています。
  • 浴室
    浴室
    ペールピンク色の浴槽と
    壁にデザインされた桜がマッチした
    おしゃれなバスルーム。
    もちろんバリアフリー設計です。

物件概要

所在地
東京都板橋区常磐台
用途地域
第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
構造・工法
2x4(ツーバイフォー)工法
規模
3階建て
敷地面積
104.93m²(31.68坪)
建築面積
50.51m²(15.25坪)
延床面積
129.17m²(39坪)
その他
第二種高度地区
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