施工事例
練馬区 敷地面積約14坪 採光採風、省スペースに工夫した3階建て南面建て起こし住宅

約14坪の敷地に建つ 3階建て狭小住宅
スペースを無駄にしない工夫と、明るさと採風を考えた家

練馬区 敷地面積約14坪 採光採風、省スペースに工夫した3階建て南面建て起こし住宅

設計ポイント

設計ポイント 敷地面積:44.91m²
(約13.5坪)
延床面積:71.57m²
(坪21.6坪)

狭小地、準防火地域の制限を
クリアして完成した練馬区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法を採用。
3階建て住宅。

物件写真

  • 外観
    外観 外観
    白い外壁に、ベランダのグレー系のツートンカラーがおしゃれな外観です。アシンメトリーの切妻屋根が印象的ですね。
  • 玄関ホール
    玄関ホール 玄関ホール
    玄関ドアには、縦に長いスリット窓のあるものを選択したので、ドアを閉めていても充分な光が差し込み、室内を明るく照らしてくれます。玄関の手すりは、高齢の方でなくともあると移動が楽になります。
    玄関ホールからすぐに階段、サニタリーへアクセスできるので動線が便利です。廊下が少ない分、スペースを有効活用しています。
  • 1階 和室
    1階 和室
    家の左右に隣家がある土地のため、暗くなりがちな1階ですが、壁と天井を白にすることで、部屋全体が明るくなります。
    収納を大小2つ設置。室内がすっきりすることで、より広く感じられます。
  • 1階 お風呂
    1階 お風呂
    浴室乾燥機付きのシステムバスを施工しました。
    浴室乾燥機があると、天候の悪い時や花粉・PM2.5が気になる季節でも洗濯物を安心して干すことができます。

    お風呂場も清潔感のある白を基調としていますが、浴槽の横壁の薄オレンジが、風呂場に温かみをプラスしています。
  • 2階 リビング・ダイニング
    2階 リビング・ダイニング 2階 リビング・ダイニング
    2階は、リビング・ダイニングスペース。ベランダ窓から明るい日光が差し込みます。
    リビング3面に窓を設けました。窓と窓の間隔を広くとり、風の通り道をつくっているので、採風に優れています。
    リビング照明は、よくあるシーリングライトではなく、ダウンライトを採用。落ち着く光で室内を照らします。
  • キッチン
    キッチン
    左側にシステムキッチン、その背面はカップボードと家電の収納スペースを設けました。移動距離が少ない、使いやすいキッチンです。
    造りつけのカウンターは調理や配膳の支度など、便利につかえそうです。
  • 3階 洋室
    3階 洋室
    屋根の形状に沿って斜めにきりとられた壁が、隠れ家のようなワクワク感を生む、3階の洋室です。
    斜めで天井高が低くなっている部分を収納に。無駄なスペースをなくす工夫をしました。

狭小PDF小冊子プレゼント 資金計画土地選び建て起こし
この施工例についてのご質問はお気軽に!