施工事例
豊島区 敷地面積約21坪 アシンメトリーな切妻屋根が個性的な防火地域の2階建て住宅

約21坪 2階建て2×4工法の住宅
小屋裏収納のある家

豊島区 敷地面積約21坪 アシンメトリーな切妻屋根が個性的な防火地域の2階建て住宅

設計ポイント

設計ポイント 敷地面積:69.12m²
(20.9坪)
延床面積:80.16m²
(24.2坪)

防火地域の制限をクリアして完成した
豊島区の家です。

2x4(ツーバイフォー)工法を採用。
小屋裏収納のある2階建て住宅。

物件写真

  • 外観
    外観
    白を基調とした外観に、アシンメトリーな切妻屋根が個性を放つ、2階建て住宅です。

    道路側の窓には、縦横のスリット窓を取り入れたので、プライバシー保護と防犯に優れています。
  • 玄関
    玄関
    大きな引き戸の玄関扉は、ダークブラウンにシルバーのラインが入ったモダンなスタイル。

    引き戸は、開閉にスペースを取られないので、少しの軒先でも濡れずに入ることができます。

    外壁のサイディングのレンガ調の模様がおしゃれですね。
  • 玄関、シューズボックス、1階ホール
    玄関、シューズボックス、1階ホール 玄関、シューズボックス、1階ホール
    写真左は、玄関扉を開けたところです。左手前に天井まで届く大容量のシューズボックス、左奥に主寝室、正面に2階への階段という間取りです。
    写真右は、玄関ホール側から玄関土間をみたところです。玄関扉のスリット窓から、光が差し込み、室内を明るくしてくれます。
    玄関框には手すりを取り付けたので、移動も楽にできますね。
  • 1階 主寝室
    1階 主寝室
    1階の主寝室は畳を敷きました。畳の香りが、身も心も癒してくれそうです。
    クローゼットも容量たっぷりご用意していますので、部屋を広々と使っていただけます。
  • 2階 階段ホール、食品庫(パントリー)
    2階 階段ホール、食品庫(パントリー)
    2階あがったLDKから、階段をみたところです。
    階段との境には、引き戸を施工したので、冷暖房の効率を上げてくれます。
    階段横には食品庫(パントリー)、その隣にキッチンをプランニング。
    買い物をすぐ食品庫にしまえるほか、調理時も最低限の移動ですませられる間取りです。
  • LDK カウンターとキッチン
    LDK カウンターとキッチン LDK カウンターとキッチン
    LDKのダイニングキッチン側の様子です。
    壁付きのI型キッチンは、背面にカップボードを配置し、調理の動線が短い、機能的なキッチンになりました。
    キッチンの隣には、カウンターテーブルを作り付けました。お子さまの宿題や奥様のちょっとした作業、パソコンスペース…など、さまざまな用途に重宝します。
    横スリット窓があるため、昼間は照明いらずで使えそうです。
  • 2階 リビング
    2階 リビング 2階 リビング
    LDKのリビング側の様子です。写真左の正面に引き戸が閉まっているスペースがありますが、この引き戸を開けると、写真右のように広々としたスペースに生まれ変わります。
    階段引き戸の向こう側に、棚を作りつけているのが見えるでしょうか。わずかなスペースの有効活用です。
  • 2階 小屋裏収納
    2階 小屋裏収納
    屋根の形状が現れた、小屋裏収納です。

    天井高は若干低くなっていますが、これだけの広さがあれば、季節ものの洋服や布団など、なんでも収納できそうです。

物件概要

所在地
豊島区雑司が谷
用途地域
第1種中高層住居地域、防火地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
構造・工法
2x4(ツーバイフォー)工法
規模
2階建て(小屋裏収納付き)
敷地面積
69.12m²(20.9坪)
建築面積
40.62m²(12.3坪)
延床面積
80.16m²(24.2坪)
その他
第3種高度地区、新防火区域
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