施工事例
渋谷区 敷地面積約18坪 ナチュラルテイストの3階建て店舗併用住宅

約18坪 3階建て2×4工法の住宅
屋上ルーフバルコニーのある家

渋谷区 敷地面積約18坪 ナチュラルテイストの3階建て店舗併用住宅

設計ポイント

設計ポイント 敷地面積:60.54m²
(18.3坪)
延床面積:100.03m²
(30.26坪)

準防火地域の制限をクリアして完成した
渋谷区の家です。

2x4(ツーバイフォー)工法を採用。
屋上ルーフバルコニーのある、3建て住宅。

物件写真

  • 玄関アプローチ
    玄関アプローチ
    白い玉砂利と敷石、花壇でお客様を出迎えます。
    赤いポストが可愛らしいですね。

    ナチュラルテイストな玄関ドアにロートアイアンの飾りが印象的です。

    ウッドデッキを設けたので、買い物の搬入などに便利に使えそうです。
  • 外観:バルコニー側
    外観:バルコニー側
    ダークカラーの外壁に、バルコニーとウッドデッキ部分にナチュラルブラウンの差し色が入り、シャープな中にも落ち着きのある印象に仕上げました。

    ウッドデッキ扉には防犯対策にシャッターを取り付けています。
  • 2階 LDK
    2階 LDK 2階 LDK
    階段を上がった2階はLDKスペース。3階に上がるには、キッチン、ダイニング横を通って階段を更にあがっていくため、帰宅してきた家族にお帰りなさいと言ってあげられます。子育て家族に特に人気の間取りです。(写真左)
    写真右は、リビング側からキッチン方面をみたところです。対面キッチンからは、ダイニング・リビングを一望できるので、家族のコミュニケーションを助けます。
  • 2階 キッチン
    2階 キッチン
    キッチンカウンターの向こうは、L字型のキッチンをプランニング。

    収納力も十分な上、キッチン内のスペースを広くとっていますので、動きやすいキッチンになりました。
  • 2階 洗面化粧室
    2階 洗面化粧室
    木製のカウンターに陶器の青いボウルがおしゃれな洗面台に仕上げました。

    鏡の裏に設置した間接照明が、素敵です。

    アイアン遣いの見せる収納棚は、雑貨などおいて楽しむのもいいですね。
  • 3階 主寝室
    3階 主寝室
    主寝室には、ご夫婦それぞれが使える、クローゼットを2か所、施工しました。

    階段ホールからの出入り口には、引き戸を採用。

    引き戸は、開閉にスペースを必要としないこと、急な風でバタンと閉じたりしないこと、比較的軽い力で開閉できること、などの利点があります。
  • 3階 子ども室
    3階 子ども室
    主寝室隣の子ども室です。

    子ども室の天井は梁を見せ、高さを感じられるように。照明がついたときには、梁の陰影が浮かび上がります。

    クローゼット内側には、柄のクロスを入れ、楽しい雰囲気に。
  • 3階 浴室
    3階 浴室
    浴室は、道路の向かい側の緑を垣間見ることができるので、リラックスタイムに最適です。

    3階なので、視線を気にすることなく、窓をあけてゆったり入浴できますね。

    明るい白い浴槽が清潔感ある浴室になりました。
  • 3階 階段ホール収納棚
    3階 階段ホール収納棚
    3階の階段ホールには、造りつけの棚を施工しました。

    お気に入りの本を置いたり、思い出の写真を飾ったり、家族のホッとするコーナーになりそうです。

    この階段を上がると屋上ルーフバルコニーへ続きます。
  • 屋上 ルーフバルコニー
    屋上 ルーフバルコニー
    見晴らしの良い、屋上ルーフバルコニーです。

    洗濯物干しのほか、テーブルセットを置いてのティータイム、いろいろな用途に使っていただけます。

    遠くの花火も見ることができるかもしれません。

物件概要

所在地
渋谷区幡ヶ谷
用途地域
第1種住居地域、準防火地域
建ぺい率
60%
容積率
168%
構造・工法
2x4(ツーバイフォー)工法
規模
3階建て(屋上ルーフバルコニー付き)
敷地面積
60.54m²(18.3坪)
建築面積
32.45m²(9.8坪)
延床面積
100.03m²(30.26坪)
その他
20m第3種高度地区
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