施工事例
品川区 敷地面積約11坪 空間を最大限に活用したロフト付き3階建て二世帯住宅

約11坪 ロフト付きで収納豊富
3階建て2×4工法の二世帯住宅

品川区 敷地面積約11坪 空間を最大限に活用したロフト付き3階建て二世帯住宅

設計ポイント

設計ポイント 敷地面積:36/58m²
(11.06坪)
延床面積:77.83m²
(23.54坪)

準防火地域、準工業地帯の制限をクリアして完成した品川区の家です。

2x4(ツーバイフォー)工法採用。
3階建て二世帯住宅。世帯ごとの玄関と、ロフト付き。

物件写真

  • 外観
    外観 外観
    ライトベージュとダークグレーを基調とした、ロフト付き3階建ての家。
    ベランダの柵が高めなため、プライバシーも守られます。

    玄関は、親世帯と子世帯でわかれています。
    親世帯側の玄関には手すりがついており、転落防止になり、段差の昇り降りも安心です。
  • 玄関
    玄関
    玄関のスリット窓から光が入り、採光性の高い明るい玄関になりました。
    シューズボックスには全身鏡を付け、限られたスペースでも場所を取らず、外出前の身だしなみチェックが出来ます。

    また、こちらにも手すりをつけ、安心して過ごせるようにしました。
  • 1階 親世代LDK
    1階 親世代LDK
    キッチンはコンパクトなものを選ばれました。
    階段下の空間を生かし、収納を設けたり、小さな冷蔵庫やカップボード、ダストボックスを置くスペースを確保しています。

    ダウンライトに照らされ、部屋の隅でも明るいキッチンになりました。
  • 2階 洋室
    2階 洋室
    2階からは子世帯のスペースです。

    ホールにはクローゼットを造りつけ、家族みんなが使うものを片付けられるようにしました。
    収納はなるべく多く作ることによって、生活空間をすっきりとさせることが出来ます。
  • 2階 洋室
    2階 洋室
    大きな窓があり、採光性の良い洋室です。

    クローゼットの扉は、木目調で落ち着いた雰囲気のものを採用して、フローリングとテイストを合わせました。
    黒い窓枠が、空間を引き締めています。
  • 3階LDK・ロフト階段
    3階LDK・ロフト階段 3階LDK・ロフト階段
    赤いシステムキッチンがお洒落なLDKです。
    小屋裏を活かしたロフト天井まで、天井高が高く、開放感があります。

    ロフトへ上がるための梯子は、使わないときは縦に置いて置けるため、スペースをとらず、空間を広く使うことが出来ます。
  • ロフト
    ロフト
    季節の品物や、家族の思い出の品などを収納するのに便利なロフトです。

    灯りとりの小窓がついているため、明るく、昼間は照明がいりません。

    また、コンセントやカウンターもあるため、収納スペースとしてだけでなく、趣味の部屋にもお使いいただけます。

物件概要

所在地
品川区荏原
用途地域
準工業地域・準防火地域
建ぺい率
70%
容積率
300%
構造・工法
2x4(ツーバイフォー)工法
規模
3階建て・2世帯住宅・ロフト付き
敷地面積
36.58m²(11.06坪)
建築面積
24.84m²(7.51坪)
延床面積
77.83m²(23.54坪)
その他
第3種高度地区
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