狭小住宅・3階建てを15坪・20坪の狭小地に建てる渡辺ハウジング：東京都

こんにちは。
渡辺ハウジング代表の渡辺です。
寒気が日増しに厳しくなってまいりました。
年の瀬を迎え、例年のごとく心忙しい昨今
ですが、どうぞお元気でお過ごしください。
インフルエンザが蔓延中です。
こちらにも十分にお気を付け下さいね。
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１．家づくりのことは何でもご相談ください。
２．本当に忙しいですか？
３．建築中の現場をご覧いただけます。
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温暖化とはいえ、やはり今の時期は寒さが身に沁み
暖かいものが恋しくなります。
寒さ対策は万全ですか？
少しの工夫で、もっと暖かく暮らせたら・・・と
お考え中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
☆☆☆☆　渡辺ハウジング・ご相談はこちら　☆☆☆☆
　　　電話【03－3959－8743】
　　　FAX 【03－3959－8797】
　　　Mail【info@ysrg-wh.com】
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２．本当に忙しいですか？
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普段よりすることが沢山ある年末。
「忙しい」が口癖になっていませんか？
これまで色々な人を見てきましたが、
「忙しい」という言葉をあまり使っていない人は、
恐らく時間管理が上手なのでしょうね。
そんな人たちは、何となくゆとりのある雰囲気を
漂わせているように感じます。
逆に、「忙しい・忙しい」を口にしている人は、
時間管理がきちんとできていないし、その努力も
していないように思えてしまいます。
あるいは物事の優先順位が決められずに、成果に
直結しない無駄なことばかりやってしまう場合も？
どうですか？
あなたはいつも「忙しい」「忙しい」を連発しては
いませんか？
私自身も偉そうなことは言えませんが・・・。
やるべきことをいかに効率よくするかを考えながら
年内に終わらせるべきことを済ませて、気持ちよく
新しい年を迎えましょう。
限られた時間を有意義に使いたいものですね。
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３．建築中の現場をご覧いただけます。
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★板橋区　Ｓａ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［木工事・造作工事］
★文京区　Ｏｇ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［木工事造作工事中］
★品川区　Ｏｕ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［基礎工事中］
★北　区　Ｆｕ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［設計中］
★埼玉県さいたま市　Ｓｔ邸　２×４（ツーバイフォー）２階建て
［設計中］
★文京区・中野区・板橋区・北区・杉並区・荒川区・墨田区・
　及び埼玉県
［打ち合わせ中］
この他、板橋区・文京区で改修工事中です。
・工事現場一覧
http://www.e-iezukuri.biz/kouji
ご希望の方には、ＯＢ宅へもご案内します。
https://www.e-iezukuri.biz/event/
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こんにちは。
渡辺ハウジング代表の渡辺です。
舗道に散った落ち葉が風に舞っています。
冬が駆け足で近づいてくる今日この頃です。
風邪対策をしっかりして、どうぞお元気でお過ごし
ください！
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１．家づくりのことは何でもご相談ください。
２．日本の住宅を資産にするためには？－余談－
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このところ急激に気温が下がってきましたが、
寒さ対策は万全ですか？
思案中・・・という方々には、断熱改修をはじめ、
ご家族皆が暖かく、健康的に暮らす方法をご提案します。
どんなことでも、お気軽にご相談ください。
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２．日本の住宅を資産にするためには？－余談－
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今回は、住宅を建てる際に忘れがちなライフサイクルに
ついて考えてみましょう。
日本語には「美しい」と「きれい」という言葉があります。
似ているようで異なりますが、どんな違いがあると思いますか？
「美しい」というのは、汚れてもそれなりの味わいがある。
「きれい」と言うのは、汚れたら汚い。
自然の木材の柱などは、たとえ汚れてもその時代と共に
味わいを増していきますが、新建材は、新しい時はきれいですが、
年を経るごとに汚れていき、見るからに、ただ汚くなっていくんです。
ですから、使う材料も考慮してくださいね。
それから「環境共生」。
人間も自然界の一部ですから、自然に逆らえば問題を抱える
ことになります。
例えば、ベランダから飛べば、地面に落ちて怪我をしてしまいます。
そんなことは言われなくても、誰にもわかります。
地球には引力が有るからです。
でも、他の事柄になると、失敗してから気づくということが少なく
ありません。
環境と共存・共生することによって、建物も自然と共に美しく変化
していきます。
それから、大事なのが「資金計画」。
早ければ５年、通常１５年も経つと、いろんなものが劣化し、
メンテナンスが必要になってきます。
塗装が剥げれば塗り直さなければいけませんし、屋根材も、
１０年、２０年もほったらかしだと葺き替えが必要になってきます。
又、建てる際、自分の代だけ住めれば良いのか、あるいは孫の代
までにわたって住むのかによって、当然資金計画は変わってきます。
どちらが良いというわけではありませんので、これは、皆さんのライフ
スタイルや価値観によって決定すべきことです。
ただ、どちらにしろ無理をしないこと。
日本では、一般的には、年収の５倍位の住宅ローンを利用して
います。しかし、欧米では３倍までのようです。
３倍位でしたら、破産とかまでは追い込まれないはずですが、
これが５倍にもなると簡単には返せません。
土地と建物を処分しても、まだ借金が残ります。
収入が減ったり・・・もしくは無くなることもあります。
ですから、最悪の事態も考えて、資金計画を立ててください。
そうすれば、毎日の生活にもゆとりを持つことが出来るでしょう。
これで、住まいを負債にしない為のコツについての話は終わりです。
楽しい毎日が送れるよう、決して無理をしないでくださいね。
孫の代までご家族が安心して住める家づくりをお考え下さい！
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３．建築中の現場をご覧いただけます。
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★文京区　Ｙａ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［お引渡し後、残工事中］
★板橋区　Ｓａ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［木工事・造作工事］
★文京区　Ｏｇ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［木工事造作工事中］
★品川区　Ｏｕ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［近日、基礎工事着工予定］
★北　区　Ｆｕ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［設計中］
★埼玉県大宮市　Ｓｔ邸　２×４（ツーバイフォー）２階建て
［設計中］
★文京区・中野区・板橋区・北区・杉並区・荒川区・墨田区・
　及び埼玉県
［打ち合わせ中］
この他、板橋区・文京区で改修工事中です。
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ご希望の方には、ＯＢ宅へもご案内します。
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