メルマガ
失敗しない資金計画 その5  1月21日配信!

東京でも雪景色が見られましたが、通勤・通学にも影響が
出たりと大変な週明けでした。
年末・年始が暖かかった分、余計に寒さが応えますね。
体調管理をしっかりして、お元気でお過ごしください。
<本日のメルマガメニュー>
1.家づくりのことは何でもご相談ください。
2.失敗しない資金計画 その5
3.建築中の現場をご覧いただけます。
*******************************************************
1.家づくりのことは何でもご相談ください。
*******************************************************
これから一年を通じて最も寒い時期を迎えます。
寒さ対策は大丈夫ですか?
ご家族が、季節に合わせて快適に安心して暮らせる
お住まいづくりをご提案します。
どんなことでも、どうぞお気軽にご相談ください。
電話 【03-3959-8743】
FAX  【03-3959-8797】
Mail 【info@ysrg-wh.com】
*******************************************************
2.失敗しない資金計画 その5
*******************************************************
今回は、住宅ローンの選択についての後編です。
借入金は、借り入れする人の収入で限度額が決まりますが、
その上限額は、年収負担率(年収に占めるローン返済比率)
によって決定されます。
その際、金利はとても怖いので注意が必要です。 
1%上がるだけでどれだけその後に影響することか?
仮に3000万円の融資を受けているとしましょう。
単純に2%で借り入れをしていれば、年間の利息分は
60万円です。
3%になれば年間の利息分は90万円にアップします。
では、3000万円を当初2年間の固定金利2%で
30年間で返済する商品を選択するとどうでしょう。
月々の返済額は約11万円となり、年間返済額は概ね
132万円となります。
その内、利息分は2%で60万円ですから、差し引き
72万円の元本を返したことになります。
それが3%になれば利息分は90万円になり、元本は
42万円しか返済していないことになります。
2年固定などの特約金利で騙されてはいけません。
確かに2年間は低金利が約束されますが、銀行さんも商売
ですから2年後には金利が上昇し、元が取れるから勧めて
いるだけです。
資金計画で大切なのは決して無理をしないこと。
その為には自分の身の丈を知り、分相応の資金計画を立て
絶対にそれを守る強い意志を持つことが大事です。
せっかく何千万円もの高額の買物をするわけですから、良い
物にしたい!という気持ちはわからないでもありません。
が、少しでも無理があると感じた時は、それは売り手の誘惑
だと思って断ち切って欲しいと思います。
如何でしたか?
今回で、失敗しない資金計画の立て方は終わりますが、長期
住宅ローンは、老後等の生活設計に大きな影響を与えます。
しっかり検討して、自分に合った商品を選び、
「夢をかなえる家づくり」が成功することを祈っています。
*******************************************************
3.建築中の現場をご覧いただけます。
*******************************************************
★板橋区 Iy邸  2×4(ツーバイフォー)3階建て
[外壁サイディング工事終了。造作工事中]
★板橋区 Oz邸  2×4(ツーバイフォー)3階建て
[造作工事終了。内装工事中]
★板橋区 Na邸  2×4(ツーバイフォー)2階建て
[木工事・造作工事中]
★渋谷区 Na邸  2×4(ツーバイフォー)3階建て
[設計中]
★練馬区・杉並区及び台東区 他
[打ち合わせ中]
この他、目黒区・文京区で改修工事中です。
・工事現場一覧
http://www.ysrg-wh.com/kouji
ご希望の方には、OB宅へもご案内します。
https://www.ysrg-wh.com/event/
☆☆☆渡辺ハウジング・連絡先はこちら☆☆☆
     電話【03-3959-8743】
     FAX 【03-3959-8797】
     Mail info@ysrg-wh.com
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆