メルマガバックナンバー
失敗しない家づくりのポイント(4) 2013.7.25配信

こんにちは。
渡辺ハウジングの代表 渡辺です。
毎日暑い日が続いておりますが、
時折、夏の雲が雨を運んできます。
夕立にはご注意を!
日もだいぶ長くなりましたが、夕方は少し気温が下がり
過ごしやすい日もありますね。
日中のほてった体をクールダウンするのに最適です。
気持ちも楽に読書など、趣味の時間としてもおススメです。
また、そろそろ夏の旅行やイベントなどを計画してる方も
多いのではないでしょうか?
今年も楽しい夏になりますね!
渡辺ハウジングでは、8月4日(日)に構造見学会を開催いたします。
完成してしまってからでは見ることのできない、「構造」部分を
実際に建築中のお施主様の現場でご覧いただきます。
当社の家づくりの基本は、「地盤を含め、基礎と構造体をしっかり造り、
長持ちさせること」です。
だからこそ、丈夫で安心できる「構造=骨組み」を、
家づくりをお考えのお客様には、ご自身の目で確認して欲しいのです。
家づくりの思い出のひとつにぜひ、ご家族そろってお出かけください。
スタッフ一同お会いできるのを楽しみにお待ちしております。
詳しくはホームページをご覧ください。
https://www.ysrg-wh.com/e102.html
それでは、本日のメルマガです。
<本日のメルマガメニュー>
1.断熱改修で健康・省エネ住宅!
2.失敗しない家づくりのポイント(4)
3.建築中の現場をご覧いただけます
4.「OB宅へご案内」します
5.住まいに関するなんでも相談会
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1.断熱改修で健康・省エネ住宅!
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 2013年も折り返し!
 今のお住まいは湿気対策・暑さ対策はできていますか?
 家にも身体にも、そして家計にもやさしい断熱改修をご提案します。
 ●優れた防湿効果で暮らしを快適に!
 ●高性能な断熱材でエアコン効率アップ!
 ●高い電気料金もエコ断熱なら無理なく節電!
 ●『温度バリアフリー住宅』とは?
横浜市のエコ断熱リフォームが無事完了しました!!
 進捗状況をホームページにて詳しくご紹介しておりますので
 ぜひご覧ください。
 http://www.eco-iezukuri.com/e22.html
どんなことでもご相談下さい!
ご希望の方には、小冊子をプレゼント中です!!
 https://www.ysrg-wh.com/e6.html
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2.失敗しない家づくりのポイント(4)
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今日は、あらゆる情報の中から質・量ともに正しいものをどう選ぶか
についてお話します。
現在は、情報過多の時代ですが、本当に必要な情報はむしろ見つけ
にくくなっています。
家づくりには、あらゆる種類、たくさんの情報が必要ですが、全く
不足しているものがあります・・・それは、業者の情報です。
「本当に信頼できる業者はどこ?」 これがわからないんです。
そして「自分に合う業者かどうか?」 これもわかりません。
今回は、私の独断で「工務店vsハウスメーカー」の比較整理を
してみたいと思います。
大抵の人は家を建てる時、工務店にしようか?
それともハウスメーカーにしようか? と迷うと思います。
どっちの方が良いのでしょう?
結論から言うと・・・どちらにも一長一短があります。
まず、ハウスメーカーに頼むメリット。
 それは、大企業なので安心感があること。
 デメリットとしては、工務店より価格が高いこと。
それに対して、工務店のメリットは
 ・規格にはまらず、自分らしい家づくりが出来る
 ・大工さんがいるので、困った時に対応が早い
 ・ハウスメーカーより価格が格段に安い  ということです。
次にデメリット
 ・ パンフレットやカタログがない
 ・ モデルハウスがない
 ・ 会社が小さいので、信用力に乏しい
つまり、ハウスメーカーは、完成した家のイメージをつかみやすい。
けれど工務店と比べると価格が高い。
なぜ、ハウスメーカーの家は高いのか?
それは、広告宣伝費に多額の費用が必要だからです。
 ・ 立派なカタログやパンフレット
 ・ 豪華な住宅展示場やモデルハウス
 ・ カッコイイ営業マン
これら全てに、お客さんの「家づくり」のお金が使われます。
ハウスメーカーのテレビCMには、有名タレントが出てきて、
会社のイメージアップを図ります。
モデルハウス1棟の維持費に年間7000万円~1億円必要です。
1ヶ月に1棟の契約を取る営業マンは、信じられないほど高額の
年収を得ています。
つまり、ハウスメーカー価格が〇割高いのはブランドイメージ代金が、
価格に含まれているからなのをご存知でしたか?
一方、工務店は地域密着で仕事をしているので、あえて広告宣伝を
しなくても良いのです。
又、モデルハウスがない代わりに、既に建てたお客さんの家を見せて
もらう。
営業・設計・現場監督・そしてアフターサービスまで少数精鋭で何でも
こなすから、経費が少なくてすみます。
ハウスメーカーに頼むのも、工務店に頼むのも、お客さんの価値観
次第です。
知名度・ブランドイメージを重要視する人はハウスメーカー向き。
自分らしく、こだわりの家をつくりたい人は工務店向き。
どうです?
皆さんには、どちらが向いているのでしょうか?
自分の大切な家づくりを任せるには、
先ず業者選びが大事なポイント!になりそうですね。
       家族の安全を守る家づくりをする工務店  渡辺
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3.建築中の現場をご覧いただけます
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    ★ 北 区 A邸 2x4(ツーバイフォー) 近日、基礎工事着工
    ★ 文京区 M邸 2x4(ツーバイフォー) 近日、躯体組開始
    ★ 練馬区 S邸 2×4(ツーバイフォー) 造作工事中
    ★ 目黒区 N邸 2×4(ツーバイフォー) 躯体組中(半地下室有り)
    ★ 台東区 N邸 在来木軸 竣工間近
    ★ 足立区 T邸  引渡し間近
*いずれも社長ブログで、進捗状況をご覧いただけます。
 http://www.ysrg-wh.com/270blog.php
 見学希望の方はご一報ください。
 建築地をお知らせします。
☆☆☆渡辺ハウジング・連絡先はこちら☆☆☆
    電話【03-3959-8743】
    FAX【03-3959-8797】
    Mail info@ysrg-wh.com
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4.「OB宅へご案内」します
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今まで多くの方にご覧頂きました。
好評につき、今月もお施主様にお願いしましたので
この機会に是非お出掛けください。
板橋区幸町 K様邸
 ●延床面積 約38坪  ツーバイフォー3階建て
 ●高気密高断熱=外断熱住宅
 ●自然素材活用健康住宅
  (床・無垢材、壁天井・珪藻土、壁一部・桧無垢材)
 ●家計にも優しいオール電化・エコポイント住宅
 ●インナーサッシ使用の省エネ住宅
きれいな空気の流れる快適なお住まいです。
是非体感してみて下さい!!
詳しくはこちらをご覧下さい。
 http://www.eco-iezukuri.com/e18.html
☆☆☆渡辺ハウジング・連絡先はこちら☆☆☆
    電話【03-3959-8743】
    FAX【03-3959-8797】
    Mail info@ysrg-wh.com
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5.住まいに関するなんでも相談会
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お忙しい方たちの為に、お盆休みを利用して、
   無料相談会を開催します。
   この機会に、どんなことでもご相談ください!!
 ★狭小住宅の施工価格が知りたい方のための個人相談
  https://www.ysrg-wh.com/e7.html
 ★本気で自分の理想の家を建てたい方限定『完全シークレット資金相談』
  https://www.ysrg-wh.com/e65.html
 ★狭小住宅に適している土地選び・ご相談
   https://www.ysrg-wh.com/e66.html
お急ぎの方はお電話ください。渡辺ハウジングTEL【03-3959-8743】