狭小住宅・3階建てを15坪・20坪の狭小地に建てる渡辺ハウジング：東京都

この度、被災された皆様には、心から、お見舞いとお悔やみを
申し上げると共に一日でも早い復興を応援申し上げます。
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　見学会でアンケートにご回答いただいた方への
フォローサービスとして送付しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2013.3.7 ━━
こんにちは。
渡辺ハウジングの代表　渡辺です。
啓蟄（けいちつ）を過ぎ、すっかり暖かくなりました。
まさしく土中の虫も目覚める陽気ですね。
と、同時に強い風が、花粉・黄砂を運んできます。。。
しかも今年はＰＭ２．５などという物質も舞い飛んできています。
花粉同様、飛来情報をしっかりとチェックして、十分な防備で
対応して行きましょう！
では、本日のメルマガをはじめます。
＜本日のメルマガメニュー＞
１．いよいよ間近！「完成住宅見学会」のお知らせ
２．「安い坪単価に惹かれて・・・」
３．エコ断熱改修のおすすめ
　　梅雨時の湿気や夏の暑さ対策を考えてみませんか？
　　身体にも家計にもやさしい断熱改修、おすすめです！
４．常時開催「家づくりなんでも相談会」
　　
５．「OB宅へもご案内」します
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１．いよいよ間近！「完成住宅見学会」のお知らせ
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　　今一番の悩みは何ですか？
　　実際に建てた家を見れば、自分の家づくりのヒントが
　　たくさん隠されてているかも・・・
こだわりのデザイン性と健やかな暮らしを実現した
光あふれるツーバイフォー住宅が完成しました！
　　　日　時　　３月１０日（日）　１１：００～１６：００
　　　建築地　　大田区大森北4丁目　　O様邸
　　　　・敷地面積　約１５坪
　　　　・ツーバイフォー　３階建
　　　　・日あたり抜群の南道路面に広いリビング
　　　　・リビングの壁は珪藻土仕上げ（調湿・防臭効果を期待）
　　　　・アクセント窓でデザイン性も考慮
　　　　・浴室にミストサウナ設置
　　　　　　　　　　・・・等など　健康に配慮した住宅です
　　＊見学ご希望の方はご一報ください。
　　　詳しい住所をお知らせします。
この完成見学会について詳しくはコチラ
https://www.e-iezukuri.biz/event/
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２．「安い坪単価に惹かれて・・・」
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週末になると新聞に折り込まれる大量のチラシや、
テレビから流れる多くのＣＭ。
その中で、素敵な家がたくさん掲載されている住宅会社の
チラシやＣＭがひときわ目をひきます。
豪華な家具や家族の笑顔・・・
そこには、わざわざ坪単価まで表示されています。
同じ坪数の家でも、片方は坪単価２５万円。
工事会社によっては、すべてコミコミの○○万円。
ここで総金額に大きな差が出てくるのです。
坪単価が安く表示されているのは、家の建坪が４０～４５坪
なのをご存知でしたか？
また、建物外部の水道工事（給湯・給排水工事）、電気工事、
ガス工事などは別途工事となっているのが普通です。
その他、必要に応じ様々なオプション工事がついてきます。
ある人が坪30万の家を買いました。
でも、坪単価は安いものの、オプション工事を加算すると、
同じ仕様でも、すべてコミコミ価格の方が安かったといった
事が起きるのです。
実は、住宅の価格表示には特定の決まりが無いのです。
その中に、どんな部材が含まれるのかとか、どんな仕様に
なっていないといけない、等という決まりはありません。
その為、住宅会社はそれぞれ自分の会社の都合に合わせた
価格を表示するのです。
ですから、価格表示のカラクリを知らないと、見かけの値段に
惑わされてしまうことになります。
チラシやＣＭの価格だけを比較すると、坪単価の安いほうが
お得に感じられますが、その中には一体何が含まれるのかを
よく調べないと、かえって高い買い物をすることになります。
それに気がつくのは引き渡しの後・・・・・
ということでは、取り返しがつきません。
くれぐれも、見せかけの値段につられて住宅会社を選ばない
よう気をつけましょう。
　　　気軽に相談の出来る工務店を目指しています。
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３．エコ断熱改修のおすすめ
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冬の寒さが緩んだ今こそ！梅雨時の湿気や夏の暑さ対策を
考えてみませんか？
身体にも家計にもやさしい断熱改修、おすすめです！
　●優れた防湿効果で暮らしを快適に！
　●高性能な断熱材でエアコン効率アップ！
　●高い電気料金もエコ断熱なら無理なく節電！
　●ヒートショックを起こさない『温度バリアフリー住宅』とは？
横浜市のエコ断熱リフォームが無事完了しました！！
　進捗状況をホームページにて詳しくご紹介しておりますので
　ぜひご覧ください。
　http://www.eco-iezukuri.com/e22.html
どんなことでもご相談下さい！
ご希望の方には、小冊子をプレゼント中です！！
　https://www.e-iezukuri.biz/e6.html
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４．常時開催「家づくりなんでも相談会」
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安心な将来は、住宅の計画段階で決まります！
何でもご相談ください。
　●間取りと予算
　●敷地の広さと家の大きさ
　●他社の見積り、これって妥当？
　●断熱改修をしたいがどこへ頼んだらいいの？　　等など・・・
狭小地住宅、介護を含む増改築やリフォームをお考え中の方、
当社モデルハウスをご見学がてら、
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
【リフォーム部分】
・１～２階ホール、階段室、壁：珪藻土仕上げ
・２階洋室　壁・天井：土佐杉無垢材仕上げ
・窓ガラス：高遮熱ガラスに入れ替え
建坪：３８坪　２階建　　　
【坪５０万円でできた自然素材仕様モデルハウス】
モデルハウスについて詳しくはこちらをご覧下さい。
　　https://www.e-iezukuri.biz/e1.html
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５．「ＯＢ宅にもご案内」します
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板橋区幸町　Ｋ様邸
　●延床面積　約３８坪　　ツーバイフォー３階建て
　●高気密高断熱＝外断熱住宅
　●自然素材活用健康住宅
　　（床・無垢材、壁天井・珪藻土、壁一部・桧無垢材）
　●家計にも優しいオール電化・エコポイント住宅
きれいな空気の流れる快適なお住まいです。
是非体感してみて下さい！！
詳しくはこちらをご覧下さい。
　　http://www.eco-iezukuri.com/e18.html
★住宅見学会および各種相談会ご希望の方は、
お手数ですが
　　　　　　電話【03－3959－8743】
　　　　　　FAX 【03－3959－8797】
　　　　　　Mail　info@ysrg-wh.com へ、ご連絡下さい。
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これからも、お客様のよりよい家づくりのお手伝いを
こころがけてまいります。
今後ともよろしくお願いいたします。
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住まいに対して夢をお持ちの方、そして夢を実現したい人のために、
私と、当社の社員が住まいについてのお手伝いをさせて頂きます。
しかし、この情報をお役立ていただくためには、
このメルマガの存在を知っていただけなければなりません。
私たちはこのメルマガを無料で配信しているため、
広告、宣伝費をかけることが出来ません。
そこでお願いがあります。
近じか住まいを建てる、建てないは関係ありません。
いつかお友達やお知り合いが夢の住まい作りを実現する時に、
失敗しないための参考にしていただけたら私たちはそれが幸せです。
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これからも、お客様のよりよい家づくりのお手伝いを
こころがけてまいります。
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