土地購入のアドバイス！2012.02.18

最近、土地購入でよく相談を受けるので書いてみました。以前に書いた『上手な土地購入法』続編の様な話です。家造りをする上で、土地から購入する人が大勢います。不動産業者を理解することは、上手な土地購入のひとつ。例えば、駅前にあるような小さな地元の不動産業者。一見、不動産屋というと怖いイメージがあ...

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コレは何でしょう？2012.02.17

皆さんコレ何だと思いますか？　　　　実は、トイレットペーパーなんです。よ～く見ると、様々な振り込めサギの手口や、その対処法がプリントされています。「振り込めサギ」一時は、毎日のように新聞やテレビで報道されていましたが、最近ではあまり見聞きしないため減少しているものと安心していました。...

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昨年発生した、東京電力福島第一原子力発電所の事故を受け、家庭用の太陽光発電パネルや、断熱効果を高めるリフォームなど、エネルギーをなるべく使わないエコ住宅が増えてきています。太陽光発電を普及させる為、国は家庭用パネルに限って、余った電気を電力会社に買い取らせる、という制度＊を2009年11...

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明日２月１４日はバレンタインデー。この時期、デパートのお菓子売り場にはチョコレートを買い求める女性の長～い列ができます。　　　　女性から男性への愛の告白として、チョコレートを贈る習慣は日本独自のものですが、　・普段、お世話になっている方達への感謝　・コミュニケーションの円滑化　・楽し...

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むかし堅気の職人さんがこんなことを言います。　・ここは地山だったから大丈夫　・田んぼを埋め立てたから軟弱　・近所はどこも問題ないからココもＯＫ長年現場で培ってきた経験と勘からの言葉です。私は経験と勘を否定はしません。でも、どんなに腕のいい職人さんであっても、目に見えない地面の下のことが...

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セミナー参加の為、はるばる兵庫県宝塚市へ行ってきました。　　　　今回は、 ”一般消費者を対象とした住宅に関するセミナー” ということでしたが、私たち住宅を提供する側とは逆の立場にいらっしゃる方が対象なので、どんな内容になるのか興味津々でした。女性講師の話は、　　・何故家づくりの目的が曖...

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地盤調査がクローズアップされ始めたのは、ここ１０年くらいの話です。でも、かなりの戸建住宅、特に、比較的軽量な木造住宅ではそれほど重要視されていなかったように思います。施主はともかく、業者ですら楽観視する時代でした。　しかし、今は違います。阪神淡路大震災を教訓に、建物の耐震性はもとより、 ...

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冬と春を分ける節分。現在はカレンダーの上で春が始まる｢立春｣の前夜をいいますが、旧暦では立春が１年の始まりで、その前日にあたる節分は｢大晦日｣。今でいう１２月３１日にあたります。新年に向けて、悪いもの(鬼)を追い払い、福を招き入れたいという願いを込め、立春前の節分が最も大切に考えられた...

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購入された土地の地盤調査の結果、「地盤改良工事の必要あり」の判定が出たとします。調査データに合わせ、選択した補強が仮に柱状改良工法とすると、建築面積にもよりますが補強費用は百万円前後になりそうです。住宅部分はリフォームやメンテナンスができても、あとから地盤を何メートルも補強するのは至難の...

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早稲田大学の近くにある穴八幡宮へ行って、｢一陽来復御守｣をいただいてきました。　　　　これは、”金銀融通”のお守りとして、冬至から節分までの期間限定で頒けていただけます。この日も、境内に８～９列の長～い列が続き待つこと２時間弱。さすがに足元から冷え込んできますがじっと我慢。そし...

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　リフォームを検討する際・築３１年の住宅は、昭和５６年（1981）の新耐震基準を　クリアしていない可能性がある。　＊まだ持ち家の３分の１は昭和５５年以前に建てられ、　　耐震診断も耐震改修工事もなされていない。・構造や断熱といった最も大切な住宅の基本性能部分、　あるいは、キッチンや浴室など...

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寒いですね。日差しは結構強いのに、体感温度はかなり低め・・・大気が異常寒波の影響ですっかり冷え切ってしまい、お陽さまの力を借りてもなかなか暖かくなりません。場所によっては、雪が凍ったまま残っていますので滑らないよう、足元には十分お気をつけ下さい。　　　ちなみに今日は２(フ)６(ロ)の日...

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