社長ブログ ブログ一覧

マンションのリフォーム・その22012.04.21

マンションのリフォーム・その2
築15年マンションのリフォーム工事をしています。 前回は廊下、リビングダイニング、キッチンの床板 張替え工事から着手(無垢の床板材使用) 壁、天井のクロス貼替えも同時に着手。 生活をしながらのリフォームなので期間を空けながらの 工事になってしまいますが、施主様には少しの間、 不自由さを我慢していただ...

マンションのリフォーム・その12012.04.12

マンションのリフォーム・その1
築15年マンションのリフォーム工事をしています。 ご主人は、同じところで長く暮らしていると、色々と 愛着がわき、どうしょうかと悩んでいたそうですが、 「不要なものは片付けて、スッキリしたい!」との 奥様の一言でリフォームを決断したと笑っていました。 確かに、天井や壁はそれほど汚れてはいませんでしたが...

追加売上をねらってか?2012.04.10

追加売上をねらってか?
先日、必要な物がありスーパーに行き目につきました。 普段は何気なく買い物をし精算しているので気付きませんが よく見てみると、 コンビニ、スーパーなどのレジの周辺に、 衝動買いをさせる商品が所狭しと置いていますね。 自分の好みを刺激するものがあれば、つい追加で買って しまいます。     誰もが経験の...

人生を設計する!2012.04.03

人生を設計する!
将来のことは誰もわからない・・・ と皆さんお思いですよね。 確かにその通りです。 昨年のような天災は、人間の力の及ぶものではなく、 今の世の中、世界中のどこでどんな災害が起きても 不思議ではありません。 気にし始めれば家など建てることはできません。 が、もし家づくりをお考えなら、これだけは絶対に 忘...

皆さんにおすそ分け!2012.03.31

皆さんにおすそ分け!
本日は、古くからの知り合いである島根の大島さんから 素晴らしいメールを頂いたので、紹介したいと思います。 「経営者たちの魂の言葉集」から抜粋した言葉です。 人間は、自分のことばかり考えているうちは、 悩みが尽きることはありません。 ところが、 いつも周囲の人や多くの人のことを考えている 人には、悩み...

不動産業者の営業手法!2012.03.24

不動産業者の営業手法!
今回は業者の営業手法についてです。 不動産業者は昔から契約優先、 スピード第一主義のところが多いのです。 お客様の今後の生き方だとか、将来の家族構成だとか 本当に親身になって相談に乗ってくれるところは、 残念ながらとても少ないのです。 なぜなら土地とか、建て売り物件というのは、 マンションも含めて出...

構造体の検査2012.03.14

構造体の検査
本日、JIO(日本住宅保証検査機構)による 東十条M邸の第一回目構造体検査が行われました。    プロの検査員3人による、  ・構造金物が必要な所に正確に取り付けられて   いるか  ・その釘が指定のものであるか  ・基礎コンクリートの強度は基準値に達しているか  ・合わせ柱、合わせ梁に使用している...

「電柱等の不動産情報」に惑わされないで!2012.03.06

「電柱等の不動産情報」に惑わされないで!
住宅や土地などの不動産物件情報が、電柱などに 貼り付けられているのを、目にすることはありま せんか? 実は、こんな業者を幽霊不動産業者と言います。 物件自体はまぁ良さそうだし、価格も一見割安? と思わせる情報が多いようです。 でも、どこに連絡すれば良いのか判らなかったり、 連絡先が携帯電話の番号と...

良い不動産業者、悪い不動産業者を見分けるには!2012.02.28

良い不動産業者、悪い不動産業者を見分けるには!
良い不動産業者と悪い不動産業者の一般的な見分け方と しては、宅地建物取引業における免許番号を見る方法が あります。 不動産業を始めるには、当然免許取得が必須条件です。 一つの都道府県にしか事務所がない場合には、 その「都道府県知事免許」、 二つ以上の都道府県に事務所がある場合には、 「国土交通大臣免...

スマートホームを良く理解していますか?2012.02.22

スマートホームを良く理解していますか?
先日、電通が提案した「スマートホーム、フォーラム」に 参加した友人の感想をまとめてみました。 スマートホームの概念は生活者にとって、どのように使えば 省エネにつながり、便利に使えるかを考えていくものです と冒頭の挨拶で述べていたとの事。 ハウスメーカーや家電メーカーが推奨するスマートハウスは、 売り...
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