社長ブログ ブログ一覧

”お得なはずのキャンペーン”で高い買い物ー12011.12.15

”お得なはずのキャンペーン”で高い買い物ー1
お得だと思って契約したが・・・実は、そうでもなかったという 失敗例です。 買い物の際、定価より少しでも安く買えたら、誰しも得をしたと 満足しますよね。 住宅会社は、こういった人間の心理をうまく利用してキャンペーン を仕掛けることがあるので、注意して下さい。 代表的なふたつのタイプのキャンペーンをお教...

建築費以外の諸費用・22011.12.09

建築費以外の諸費用・2
 予期せぬ費用を計算に入れていなかつた!! 家づくりは、予想以上にお金がかかります。 でも、その費用は家を建てる人全てにかかるわけでは ないものもあるので、気をつけて下さい。 前回に引き続き、想定外として考えられる費用について お話します。 ■土地の仲介手数料 不動産屋から直接、土地を購入する場合に...

安心な場所を探し家を建てる!2011.12.03

安心な場所を探し家を建てる!
今年3月におきた東日本大震災の津波を受けて、今、全国各地の 沿岸部の市や県が、その地で過去起こった津波の事例を調べ 一部公表し始めています。 横浜市や鎌倉市では、過去最大5メートルを超える津波が 起こっており、そのハザードマップやデータを公表しました。 あの津波の恐怖は、全国の人たちがほとんどTV等...

建築費以外の諸費用・12011.12.02

建築費以外の諸費用・1
予期せぬ費用にびっくり!!  我が家を手に入れて入居したものの、当初の計画より 大幅に予算がくるったため、月々のローン返済が大変! ――こういう人は、最終的な金額を知らないまま、 家づくりをしてしまった人です。 家づくりは、予想以上にお金がかかります。 でも、その費用は家を建てる人全てにかかるわけで...

思わぬ落とし穴!!2011.11.18

思わぬ落とし穴!!
現場で部材を決めることにして思わぬ費用が発生・・・ 「クロスや床材は、いろいろ種類があります。 なので、着工してから現場で決めていきましょう」 営業マンにこう言われると、着工前に部材を決めるより 現場で決めたほうが、どのような家になるのかイメージ しやすいというメリットが有るため「なるほど」と思って...

持ち家で何を重視するの?2011.11.07

持ち家で何を重視するの?
日経新聞社の住宅記事によると、震災前と震災後においては、 持ち家に対する価値観が大きく変わってきたことを報じていました。 震災前の家づくりの中心は、外観でありそのデザインであって、 そこには自尊心をくすぐる何かがあった。 例え、その家が強度不足かもしれないと思っていても・・・ 次いで、広さであり、開...

安い坪単価に惹かれて・・・2011.11.02

安い坪単価に惹かれて・・・
住宅価格のからくり。 週末になると新聞に折り込まれる大量のチラシやテレビから 流れる多くのCM。 その中で、素敵な家がたくさん掲載されている住宅会社の チラシやCMがひときわ目をひきます。 豪華な家具や家族の笑顔・・・ そこには、わざわざ坪単価まで表示されています。 同じ坪数の家でも、片方は坪単価3...

契約後に知るオプション工事!!・・・2011.10.29

契約後に知るオプション工事!!・・・
いざ家づくりを始めようとすると、プランニングばかりに 気を取られ、オプション工事が必ずあると言うことを忘れて しまいがちです。 オプション工事の項目は、多い会社もあれば逆に少ない会社も ありますが、オプション工事が発生するということ自体に気づく のが契約後だったという例が多々あります。 オプション工...

イメージと現実の落差にがっかり!2011.10.19

イメージと現実の落差にがっかり!
私の建てたい家は、こんな家ではなかった・・・? 家の完成後、当初のイメージとの落差にがっかりする といった失敗事例は、残念ながら少なくありません。 イメージと実物の落差は、一体どうして生じてしまうので しょう。 家を建てたいと考えた時、どなたも一度は、住宅展示場に 行かれるのではないでしょうか。 で...

家づくりは誰とすればよいのか?2011.10.06

家づくりは誰とすればよいのか?
家づくりのイメージが固まったら、住宅会社選びを考えましょう。 住宅会社は家づくりのプロ。 わからないことを何でも気軽に聞けて、どんな家をつくりたいか、 よく理解してくれるパートナーを選びたいものです。 大手のハウスメーカーの場合は、社内に各方面の専門家を抱えていて、 資金計画から入居後のアフターサー...
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