社長ブログ ブログ一覧

家を建てる段取り(21)2019.06.14

家を建てる段取り(21)
【家づくりTO DOリスト】 (1) 家づくりは、それぞれの段階においてさまざまなことを チェックしなければなりません。 このようなリストを基に確認しましょう。 ▼予算 □手持ちの資金はいくら? □ライフプランの確認(何歳まで、どれくらいローンを 支払えるの...

家を建てる段取り(20)2019.06.07

家を建てる段取り(20)
入居後の住まいと暮らしを守ろう 新居では家具や家電製品など、何かと新調したくなるもの です。 引っ越し前に比べて家が広くなり、光熱費などの家計費が かさんだりということもあるかもしれません。 入居後も家づくりはまだ完結はしていません。 多くの方は住宅ローンを組まれ...

家を建てる段取り(19)2019.05.31

家を建てる段取り(19)
引っ越しと挨拶 家の工事が完了すると竣工検査が行われ、もし手直しが 必要な部分があれば修理を完了後、引き渡しとなります。 このときに、設備機器の利用方法やメンテナンス方法を 聞いておくとよいでしょう。 (各設備機器の説明書は引き渡されます) 竣工検査では、住宅会社...

家を建てる段取り(18)2019.05.24

家を建てる段取り(18)
工事が始まったら さあ、いよいよ工事開始。これまで設計図や設備選び、 パースなどでイメージしていた家の工事が始まります。 ご近所への挨拶もすませ、一段落している頃かもしれ ません。 地鎮祭や上棟式を予定しているなら、予め住宅会社に 伝えておくと、日程もスムーズに進...

家を建てる段取り(17)2019.05.17

家を建てる段取り(17)
解体工事が必要な場合と地盤調査 これまで住んでいた家を取り壊して新しい家を建てる 場合や古家付きの土地を購入した場合は、解体工事を しなければなりません。 古い家にも、当然、固定資産税がかかっていますが、 取り壊して「建物滅失登記」をすれば、課税台帳から 削除され...

家を建てる段取り(16)2019.05.10

家を建てる段取り(16)
いろいろな契約 一軒の家をつくるためには、複数の相手と何種類もの 書類を交わし、契約書それぞれに署名・捺印すること になります。 売買契約・工事請負契約のいずれも契約書には実印が 必要です。 もし、実印の用意がなければ、早めに住居地の役所で 印鑑登録を済ませ...

家を建てる段取り(15)2019.04.26

家を建てる段取り(15)
間取り・設計を考える 家づくりを考える多くの段階の中で、間取りを考える のが一番楽しい時間ではないでしょうか。 家族の過ごし方、部屋の配置、水回りやベランダなど 自分たちの生活に合わせて、暮らしやすく素敵な家を 実現したいとは誰もが思うことです。 当然、どんなプラ...

家を建てる段取り(14)2019.04.19

家を建てる段取り(14)
土地を決めたら 土地購入を検討しつつ、住宅会社に建物の間取りプランや 見積もりを依頼している場合が多いと思います。 土地が決まったら、先ず最初に建築工事を依頼する予定の 会社の担当者に土地を見てもらいましょう。 現地を見ることによって、近隣の建物や日照、道路の騒音 ...

家を建てる段取り(13)2019.04.12

家を建てる段取り(13)
土地を探そう 新しい暮らしがどんなものになるかは、家を建てる土地に よって変わるケースがあります。土地の価格も、同じ広さ でも場所や条件によって違ってくるのです。 家族に小さな子供がいるか、お年寄りがいるかどうか、 通勤の負担、その他諸々その家に暮らす家族全員で、条件 ...

家を建てる段取り(12)2019.04.05

家を建てる段取り(12)
マイホーム購入の優遇措置 家を建てるにあたっては、さまざまな税制優遇や補助金など を受けられることがあります。ただし、設計段階から一定の 要件を満たす必要がある場合もあります。 大きな買い物ですので、十分に調べてから家のプランに反映 させましょう。 よく知られてい...
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