社長ブログ ブログ一覧

家づくりで失敗しがちな落とし穴2023.07.28

家づくりで失敗しがちな落とし穴
家造りで失敗しがちな落とし穴についてお話します。 家づくりを検討している方は、是非チェックしてみて ください。 (1)営業担当者の口車に乗って購入したが理想との    ギャップが・・・  なんとなく大手ハウスメーカーが出店している総合  展示場に足を運び、なんとなく良いと思った会社で...

家づくりで失敗しがちな「お金の罠」2023.07.14

家づくりで失敗しがちな「お金の罠」
家づくりを検討している方には欠かせない内容ですので、 興味のある方は、是非チェックしてみてください。 1.実際にかかる費用   ネットで検索すればあらゆる情報が手に入る昨今。   ポータルサイトやHPなどで、あらゆる情報を得る   ことができます。   しかし、「ネットで知れる購入価...

出生率が過去最低! 原因は本当にお金だけ?2023.06.30

出生率が過去最低! 原因は本当にお金だけ?
先日厚生労働省が、昨年の出生率が 1.26と過去最低になった と発表されました。これは1899年の統計開始以来初めて だそうです。 出生率を一番気にしているのは、当たり前ですが政府です。 教育無償化、児童手当、育児休業給付金、住宅にかかる支援 などが目標として掲げられましたが、一向に改...

建築計画は、お早めに!2023.06.16

建築計画は、お早めに!
2022年~2023年にかけて、建築費用は大幅に上昇 しました。 要因はいくつか挙げられますが、主として  ● 円安  ● ウッドショック、アイアンショック  ● ロシア・ウクライナ情勢   ● 運送費用(流通コスト)上昇  等が考えられます。 では、今後の動向としてどのように考え...

地震への備えは万全に!2023.06.02

地震への備えは万全に!
地震が全国で多発しています。 場所的にもばらばらで、 次にどこが震源になるのかは不明とのこと。 国土が全世界のわずか 0.25%しかない日本ですが地震の 回数は、全世界の 20%以上を占めると言われています。 完全な地震大国ですね。 今回は地震に対する備えを、ご紹介します。 1....

中古住宅物件の情報収集2023.05.19

中古住宅物件の情報収集
中古住宅の物件を集めるにあたり、現在はネットで情報を 集める方法が主流になっています。 手軽に、しかも多くの幅広い地域の物件情報が揃います。 ネットで情報を集める利点は、他にもあります。 例えばネットで情報を集めることで、ある程度の価格相場 をつかむことができること。 ご自身の予算を...

インバウンドによる経済効果2023.04.21

インバウンドによる経済効果
最近、街に外国人の姿が多く見られるようになりました。 今年に入り、ものすごい勢いで増えています。 日本政府観光局の報道発表によれば、コロナの影響がない 2019年同月期比較で、60%弱まで回復したとのこと です。今年は1月、2月の勢いから推測すると2千万人位 まで増加するのではとないか...

公示価格とは?2023.04.07

公示価格とは?
先日、国土交通省から「公示価格」が発表されました。 「公示価格」は国土交通省が一般の土地取引の指標とすべく、 毎年1月1日時点での正常な価格を評定し公示するものです。 したがって、今回発表された公示価格は、前年の1月1日と 比較し、上昇したのか、下落したのか、横ばいなのかを注目 す...

建築費と住宅ローン金利の予想2023.02.24

建築費と住宅ローン金利の予想
現在、マイホームの取得を検討している方々にとっては、  建築費や住宅ローンの金利は、どの位まで上昇するのか? は大きな問題です。 先ずは建築費ですが、昨年のエネルギー価格、円安による 物価上昇は既に落ち着いています。ただしインフレに伴う 人件費の上昇についてはこれからですから、今後建築...

不動産売却時のチェックポイント2023.02.03

不動産売却時のチェックポイント
不動産を売却しようと考えるきっかけは、人それぞれだと 思います。 住み替え、資産運用、相続、資金調達など様々なケースが あります。 そして、売却しようと決めたのだから不動産会社に行くに 決まっていると、思う方もいるでしょうが、そこが最初の 落とし穴です。 決して、不動産会社へ相...