工事ブログ

内装工事着手

2017.02.23
  • 品川区Ou邸、造作工事終了後、内装工事パテ塗りに着手。
    引き続き作業中。

    (画像1)パテ塗り

    ※下地処理のパテ塗り
    凸凹の無いフラットな面にするクロスのパテは3回塗りが基本です。
    パテ材の商品によっては2回塗りでいいものも有りますが、基本3回塗りです。
    下塗り・中塗り・上塗りと行います。

    住宅の内装は、石膏ボードと呼ばれる板を貼り合わせてその上からクロス(壁紙)貼りを行います。その際、石膏ボードにはボードを留めるビスの穴やボードとボードの継ぎ目などが出ています。そのため、凸凹な状態になっています。
    その上からクロス貼りを行っても、凸凹が目立ってしまい、とても残念な美観になってしまいます。

    そこで、パテによる下地処理を行うことでフラットな面に仕上げます。
    下地がフラットな面になれば、その上からクロス貼りを行ってもきれいな仕上がりになります。

    実際に石膏ボードにクロス貼りを行う場合、クロスを貼ることよりも、この下地処理がとても重要になります。
    内装の石膏ボードも下地処理をしっかり行わなければ、クロスの仕上がりが満足いくものではなくなってしまいます。

    大まかな部分を埋めるパテは、やせが少ないが目が粗い特徴があります。
    そのため、この際行うパテ処理と一番最初に行ったパテは目が粗いパテになります。
    そして最後に仕上げ用のパテを行います。このパテは目が細かいです。

    先ほどのパテでは、目が粗くそのままではきれいなフラットな仕上がりになりません。
    よって、完全なフラットな状態にするために仕上げ用の目の細かいパテで下地処理の仕上げを行います。

    その後サンドペーパーを使い、完全なフラットな面に仕上げます。
    パテは硬いペースト状の充填材で、炭酸カルシュウムや石膏の粉末や樹脂を混ぜてペースト状にしたもの。


  • (画像2)出隅コーナーテープ処理


  • (画像3)玄関収納取り付け

システムキッチン及びユニットバス設置他

2017.02.14
  • 品川区Ou邸、システムキッチン、ユニットバス設置。
    引き続き枠組み等造作中。

    (画像1)システムキッチン設置




  • (画像2)ユニットバス設置




  • (画像3)ロフト造作工事終了

造作工事・3

2017.02.02
  • 品川区Ou邸、遮音のための床石膏ボード貼り後、引き続き化粧床材貼り他造作工事。
    (この床石膏ボードがファイヤーストップ構造をさらに高めています)


    (画像1)床石膏ボード貼り


  • (画像2)化粧床材貼り 


  • ※石膏ボードによる、ファイヤーストップ構造のしくみ

    ファイヤーストップ構造で使われる石膏ボードに含まれる水分は、火に触れると熱分解をおこし、水蒸気を発生するため、木が発火点に達するまでの時間を遅らせます。

    (画像3)ファイヤーストップ構造


    ※ツーバイフォー(2×4)住宅の特長
    ツーバイフォー住宅は枠組み壁構造という特性から、各室の密閉性が高いため、火災が発生しても炎が室外に出にくく、圧倒的に安全性が高いのです。
    「延焼拡大防止」性能が優れている工法と言えます。

    高い耐火性能を有しているツーバイフォー(2×4)住宅は、準耐火構造のため、木造でありながら、火災保険料は鉄筋コンクリート、鉄骨の戸建住宅と同等の金額となり、一般木造住宅の1/3で済みます。
    地震保険料についても、一般木造住宅に比べ約半分程度と割安です。

造作工事・2

2017.02.01
  • 品川区Ou 邸、浴室ユニットバス設置前、天井・壁・の石膏ボード貼り終了。その他、石膏ボード貼り。

    (画像1)UB部、石膏ボード貼り

    ※ツーバイフォーの場合、壁石膏ボードを一旦貼ってから、サッシや建具などの開口部分を切り取り(くり抜き)ます。
    理由は耐力壁であるためです。ビスは石膏ボードの4周すべてに100mm間隔で打ちます。


    ※耐力壁とは、地震や風など、横方向から受ける力に耐えるために必要な壁です。耐力壁は、十分な量が確保できていること、平面的にバランスよく配置されていること、この2点が大切です。

  • (画像2)天井・壁、石膏ボード貼り

吹き付け断熱工事他

2017.01.26
  • 品川区Ou邸、屋根野地合板裏に、通気用下地材取り付け後、外壁面及び屋根裏全体に発泡ウレタン吹付け断熱工事、終了。
    天井下地組みも終了しており、石膏ボード貼り開始。


    (画像1)屋根野地合板裏、発泡ウレタン吹付け断熱工事
  • 現場での直接吹付けのため、断熱材を隙間なく施工できるので、気密性が上がり、室内の温度差も減り、結露の発生を防ぎます。
    断熱工事と気密工事を同時にすることで、木材は常に乾燥状態を維持し、木の呼吸を止めることなく建物の寿命を延ばすことができます。

    難燃処理が施されていて自己消化性を持っているので燃え難く、延焼の心配もありません。
    燃焼時の有毒性テストにも合格している安全な断熱材と言えます。

    また、ホルムアルデヒドなどによるシックハウスの心配もありませんし、アレルギーの一因とされるダニ・カビなどの発生を未然に防止します。

    (画像2)外壁面発泡ウレタン吹き付け断熱工事



  • (画像3)天井石膏ボード貼り

行政による住宅性能証明検査

2017.01.25
  • 品川区Ou邸、躯体組みの中間検査を受けた後、新たに、住宅性能証明検査を受け指摘事項無し。

    (画像1)行政の住宅性能証明検査

    ※住宅性能証明検査とは
    新しく開発された建築技術の性能を当法人が第三者の立場から審査し、その技術が保有する性能について、性能証明書を発行するものです。
    一般化された建築技術を対象としている「性能認証」と異なり、「性能証明」は新規性・独自性のある建築技術を対象としています。

    ※「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置」が受けられます。
    これは父母や祖父母などの直系尊属から自己の居住の用に供する住宅の新築若しくは取得又は増改築等のための金銭(以下「住宅取得等資金」といいます)を贈与により取得した場合において、一定金額までの贈与につき贈与税が非課税となる制度です。

    ※判定基準
    住宅の新築又は新築住宅の取得

    1) 断熱等性能等級4又は一次エネルギー消費量等級4以上の住宅 ※1

    2) 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上又は免震建築物の住宅

    3) 高齢者等配慮対策等級(専用部分)3以上の住宅

    ※1
    平成27年3月31日以前に住宅性能証明書若しくは設計住宅性能評価、又は増改築等工事証明書の申請があった場合には、省エネルギー対策等級4の住宅も対象となります。
    適合を申請する項目により下記工程にて現場の検査を行い、設計図書に従った施工であるかの確認を行います。

    ・省エネルギー性 … 下地張り直前工事の完了時、竣工時
    ・耐震性 … 基礎配筋工事の完了時、躯体工事完了時
    ・バリアフリー性 … 下地張り直前工事の完了時、竣工時

    制度の概要は下記の資料、ホームページでご確認いただけます。
    ・国土交通省(住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置)
    ・一般社団法人住宅性能評価・表示協会

外壁防水紙貼り等

2017.01.19
  • 品川区Ou邸、通気層工法外壁仕上げサイディング用防水下地材(タイベックシルバー)貼り及び外壁防水紙を貫通した換気口や設備配管、配線等部のコーキング及び防水・気密テープ処理を行ない雨水の侵入防止。

    (画像1)タイベックシルバー貼り 

    ※外壁貫通部防水手順として、躯体壁部分はコーキング、タイベックシルバー貼り後は防水テープ処理をします。
    ※タイベックシルバー
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた6つの性能の発揮します。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性能、そしてそれらが長持ちする優れたシートです。




    ・遮熱性:赤外線の約85%を反射
    ・遮熱耐久性:アルミニウムの酸化劣化を防止
    ・透湿性:湿気を逃がす無数の隙間
     中からの湿気を排出し、外からの水滴の侵入を防ぐ
    ・防水性:高密度繊維が水をブロック
    ・防水耐久性:防水性残存率97%
     30年相当の耐久性試験においてほとんど変化が見られず、
     優れた防水耐久性が確認されました。
    ・強靭性:施工による損傷にも強い
    ・夏型結露にも有効な遮熱
     夏型結露の要因は、壁体内の温度上昇による蒸し返しと温度勾配による湿気の移動であると言われています。 タイベックシルバーで遮熱をすることにより、壁体内(シート内側)の温度上昇を抑え、温度勾配を緩やかにし、室内側への水蒸気移動を抑えることが可能になります。
    ※研究結果では、夏場の壁体内の絶対湿度を低下させることも明らかになりました。日差しが強く、湿気の多い地域では特に、遮熱による夏型結露対策は効果的であると考えられます。
     (参考文献 :本間義規:,日本建築学会大会学術講演梗概集,301-302, 2012年9月) 
  • (画像2)タイベックシルバー貼り後貫通部防水テープ処理
  • (画像3)躯体壁貫通部コーキング処理(外部)

屋根裏通気下地施工

2017.01.18
  • 品川区Ou邸、構造体の中間検査無事終了。
    引き続き、屋根から室内に熱を通さない様にするため、屋根裏に通気層確保用の下地材取り付け後、天井下地組み終了。

    設備・電気配線等は断熱材吹き付け前に施工済み。 


    (画像1)屋根裏通気下地施工


    ※屋根裏通気下地について
    発泡ウレタン吹付け断熱材施工の前に、屋根からの熱が 野地合板裏を通して室内に侵入するのを防ぐため、 特殊な下地材で通気層を作り、屋根換気口から排熱させることにより、断熱効果をより高めます
  • ※天井下地組み
    一般的には、床根太(天井根太)に直接石膏ボードを貼りますが、当社では、階上の音が極力響かないようにするため、防震釣り木を使用し、床根太(天井根太)に空間を造り、天井下地組後に石膏ボードを下貼りしています。

    (画像2)防震吊り木使用天井下地組み及び電気配線


  • (画像3)設備配管

行政による中間検査

2017.01.13
  • 品川区Ou邸、小屋野地合板貼り後、屋根ルーフィング下葺き及びホールダウン金物等取り付け等終了。
    JIO及び行政による躯体組みの中間検査を受け、指摘事項無く合格。
    引き続き造作工事へ。

    これは、建築士の資格を持った検査員が、主要部分他の構造耐力を細部に渡りチェックする大変重要な検査です。

    (画像1)行政の構造体検査
  • ※屋根工事において重要なこと
    雨漏りや湿気を防ぐルーフィング下葺き材の貼り方です。
    下葺き材の重ね代は100mm以上必要で、タッカー釘16mm以上、300mm間隔くらいで留め付けていきます。

    高温でだれにくく、低温で割れにくいといった高温から低温まで広い温度範囲で優れた特性を持つほか、弾性を持ち、タッカー釘などの釘穴に対するシール性や耐久性にも優れているなどの特徴があります。
    (画像2)屋根ルーフィング下葺き
  • ※ホールダウン金物
    木造建築で柱を直接コンクリート基礎に緊結するための接合金物。
    地震時の水平力により、建物の一部の柱が土台から引き抜かれるのを防止する働きを持ちます。

    (画像3)ホールダウン金物取り付け

木工事躯体組み・6

2017.01.11
  • 品川区Ou邸、小屋組み屋根野地合板貼りが終り、躯体組み終了。
    行政による躯体検査待ち。

    (画像1)屋根野地板合板貼り終了

    ※ハリケーン帯について
    ツーバイフォー工法の場合、 垂木と外壁パネル(構造壁)の緊結用に、あおり止め金物「ハリケーン帯」と呼ばれる金物で止められ、強風により屋根があおられないようにします。
    軒先の出が少ない場合は、室内側で止めます。


  • (画像2)屋根垂木取り付け


  • (画像3)あおり止め金物「ハリケーン帯」 

木工事躯体組み・5

2017.01.10
  • 品川区Ou邸、3階躯体壁組み終了後、小屋裏収納施工。
    引き続き小屋組み。


    (画像1)小屋壁施工中



  • (画像2)小屋裏収納及び天井根太組み他



  • (画像3)3階躯体壁組み

木工事躯体組み・4

2017.01.06
  • 品川区Ou邸、3階床組み迄終了後、引き続き3階躯体壁組み。


    (画像1)3階躯体壁組み中


    ※ツーバイフォー工法の断熱性について
    ツーバイフォー工法の住宅は、熱伝導率の低い木材を構造材に使っている上に、「モノコック構造」で高気密性を確保しています。

    このため、断熱性・気密性が高いため、高性能な住まいが実現できます。
    もともと床パネル・壁パネルを組み立てる方式のため、気密性を確保しやすい。

    それぞれの空間が独立するために、床、壁、天井が高い密閉度で接合されます。
    床下から冷気が入り込む、といったすき間風による熱ロスや、断熱材の周囲に侵入した外気によって断熱効果が損なわれることもありません。

    ツーバイフォー住宅の外壁は、構造用面材を貼った大壁構造のために、枠組材の間に空気層をつくります。
    断熱材はその空気層に充填するため施工も容易です。



  • (画像2)3階床根太組み後床合板貼り中


  • ※「モノコック構造」とは
    床・壁・天井の6面すべてを構造用耐力面材で構成し、一体化させた構造です。
    この剛性の高い6面体の構造が、地震や台風などの外力を建物全体でしっかりと受け止め、吸収することで、建物のねじれを防ぎます。

    激しい揺れにも建物全体が一体となって抵抗する優れた耐震性能の住まいを実現します。

    (画像3)モノコック構造

木工事躯体組み・3

2016.12.27
  • 品川区Ou邸、1階躯体壁組み後、2階床組み及び躯体壁組み終了。
    引き続き躯体組み工事進行中。

    (画像1)2階躯体壁組み


    ※木造枠組み壁工法について
    木造枠組み壁工法は耐力壁と剛床を強固に一体化した箱型構造であり、フレーム状に組まれた木材に構造用合板を打ち付けた壁や床(面材)で支える。
    そのため、高い耐震性・耐火性・断熱性・気密性・防音性をもっています。


    ※耐火性について
    火の通り道となる床や壁の枠組み材などがファイヤーストップ材となっていることが特徴です。
    これにより、空気の流れを遮断して上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。

    ※構造用合板について
    構造用合板は常時湿潤状態における接着性能が確保されており、外壁下地、床下地、屋根下地など、(施工中を含めて)水に濡れる恐れのある場所に使用できる合板です。





  • (画像2)2階躯体壁組み中

    (画像3)2階床根太組み


  • (画像4)ファイヤーストップ構造

木工事躯体組み・2

2016.12.26
  • 品川区Ou邸(ツーバイフォー住宅)1階躯体壁組み終了。
    引き続き躯体工事進行中。

    (画像1)1階躯体壁組み終了


    ※ツーバイフォー工法について
    ツーバイフォー工法は壁、床、天井などの六面体の面全体で家を支えるため、正式には「枠組壁工法」と言います。

    特徴として耐力に優れた枠材と面材とが一体となり、面で支える構造のため、外力を建物全体で受け止め、その荷重を一点に集中させることなく、分散させるために、建物全体で地震等に強さを発揮します。

    また、断熱性と気密性を高める工事がしやすい構造なので、家の中の部屋ごとの温度差が少なく、ヒートショックの影響を受けにくい体にやさしい住宅ということができます。

    全て同一の構造材を使用するため、建築費の多少にかかわらず構造的な質は統一されていて安心です。



  • (画像2)1階躯体壁組み中

木工事躯体組み着工

2016.12.20
  • 品川区Ou 邸(ツーバイフォー住宅)土台及び大引き組み、床下断熱材を敷き込み後、床合板を貼り1階床組み終了。

    引き続き躯体組み。


    (画像1)1階床合板貼り終了

    ※ツーバイフォー工法は正式には「枠組壁工法」と言います。

    ※構造用合板について
    構造用合板は常時湿潤状態における接着性能が確保されており、外壁下地、床下地、屋根下地など、(施工中を含めて)水に濡れる恐れのある場所に使用できる合板です。
  • ※床下断熱とは
    建物の一階床下の全面に断熱材を取り付けて、外部の温度(熱気、冷気)の影響を受けないようにする工法です。

    1階床下に使用する断熱材は厚さ90ミリで熱を伝えにくく、断熱効果が高いため夏の暑さ、冬の寒さに有効で冷暖房費を抑えてくれます。

    水を吸収しないので膨潤、軟化、変形、変質することなく 施工後も安心です。


    (画像2)床下断熱材敷き込み


    (画像3)土台・大引き敷き


  • (画像4)外部敷地養生

防蟻処理工事他

2016.12.15
  • 品川区Ou邸、基礎工事完了後、屋外での防蟻工事及び外部給排水工事。

    (画像1) 基礎外部での防蟻工事

    ※防蟻工事は、基礎に沿った土中へ、薬剤処理用の穴があいたパイプを埋設し、 薬剤を浸透させるだけで、シロアリの被害から家を守ります。 屋外施工のため、床下を含む居住空間には薬剤が揮散せず、シックハウスの 心配もなく、安全性・安心感の高い工法です。


    また、防蟻剤再施工は、建物屋外に設置した薬剤注入口から5年ごとに再注入するだけで、大切な住まいを一生涯シロアリから守り続けます。(アメリカカンザイシロアリは適用外)
  • (画像2)建物屋外での防蟻処理工事図
  • (画像3)外部給排水

基礎工事・5

2016.12.13
  • 品川区Ou邸、ベタ基礎耐圧盤用生コンクリート養生後、立ち上がり型枠を組み生コンクリート打ち込み、天端均し。
    立ち上がりコンクリートの養生期間をとった後、型枠を解体、外周部埋め戻しをして基礎工事完了。

    2回目立ち上がり部生コンクリートのテストピース採取他

    (画像1)基礎完了 


  • (画像2)浴室基礎断熱(住宅性能評価:省エネルギー対策)

  • (画像3)立ち上がり生コンクリート養生中

    (画像4)立ち上がり生コンクリートテストピース採取他

    ※コンクリートの試験
    戸建て住宅の基礎コンクリートの品質・強度を確認するための試験業務として、「コンクリート打設時の現場試験・テストピース採取」と「硬化後のテストピース圧縮強度試験」を行っています。
    その他スランプ試験・空気量測定・塩化物イオン濃度測定。

    ※省エネ断熱基準をクリアーするために、浴室立ち上がり基礎内側にスタイロホームAT50mm処理(住宅性能評価:省エネルギー対策)。
    ・断熱性能が良くなることによるエネルギーコストの節約
    ・効率の良い設備機器を活用することにより快適な生活
    ・身体に受けるストレスをなくし、住まい手の心身を健康にする
    ・結露の発生をなくし、耐久性の高い長持ち住宅にする

基礎工事・4

2016.12.08
  • 品川区Ou邸、JIOによる配筋検査終了。べた基礎の耐圧盤生コンクリート打設、養生。引き続き立ち上がり型枠を組み。また、現場にて生コンクリートのテストピース採取他


    (画像1)耐圧盤生コンクリート養生中





    ※ベタ基礎とは
    底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎で、建物の荷重を底板全体で受け止め、面で支え分散させるので、不同沈下に対する耐久性や耐震性が増します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • (画像2)耐圧盤生コンクリートテストピース採取他

    ※戸建て住宅の基礎コンクリートの品質・強度を確認するための試験業務として、「コンクリート打設時の現場試験・テストピース採取」と「硬化後のテストピース圧縮強度試験」を行っています。




    その他スランプ試験・空気量測定・塩化物イオン濃度測定
    ・スランプ試験は、生コンクリートの流動性を調べる検査です。
    ・空気量測定では、コンクリートの流動性と圧縮強度を検査します。空気量が多いほど圧縮強度が下ります。
    ・塩化物イオン濃度測定では、塩化物イオンの濃度が高いほど、鉄筋コンクリート中の鉄筋が錆びやすくなります。
    ・圧縮強度試験は、テストピースに6個分の生コンクリートを採取し、28日間水中に漬けておき、28日経過後にコンクリート圧縮試験機にかけて、機械的に圧縮した時の強度を平均値で割り出します。

基礎工事・3、JIO配筋検査

2016.12.07
  • 品川区Ou邸、外周の立ち上がり型枠を組み後、配筋(鉄筋組み)工事終了。

    「JIOによる配筋検査」は問題なく合格。

    引き続き、基礎工事。

    (画像1)JIOによる配筋(鉄筋組み)検査

    ※配筋とは
    鉄筋組みとも言い、鉄筋コンクリート造の建物における鉄筋の配置の事。

    ※配筋検査とは
    コンクリートを打ち込む前に、正しく鉄筋が配置されているかを確認する事で、建物の耐久性や強度に直接影響するため重要な検査です。
    基礎配筋工事のチェツクポイントは多数ありますが、中でも一番重要なのは、設計図面と一致しているかどうかの確認です。


  • (画像2)外周型枠組み後、配筋・1


  • (画像3)配筋・2

基礎工事・2

2016.12.02
  • 品川区Ou邸、砕石転圧地業、防湿シート敷き込み、捨てコンクリート打設。
    引き続き、外型枠組み、配筋(鉄筋組み)へと進み、近日中、行政による配筋検査予定。

    ※砕石転圧地業とは
    転圧することによって砕石の沈み込みを防止。
    転圧後のレベル(高さ)確認は必ず行ないます。

    ※防湿シート敷き込みとは
    湿気や水蒸気を防ぐために砕石の上にフィルムを敷く作業のことです。

    ※捨てコンクリートとは
    強度を出すためではなく、住宅の外周部や内部に墨出しをし、正確に施工するための補助的な工事です。

    (画像1) 捨てコンクリート打設
    砕石敷き終了後、転圧・防湿シート敷き込み
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