社長ブログ ブログ一覧
建築のあれこれ「コスト重視の住宅①」2021.01.29
安全かつ快適に住むための基本性能の確保
（１）敷地条件によって発生する費用
敷地に高低差があったり、地盤が弱い土地の場合、
擁壁や地盤改良の費用がかかります。
これら費用は決して安くない上、新築する建物に
装備として加わるものではありません。
物として見える費用で...
建築のあれこれ「ローコスト住宅」2020.12.18
コストを抑えて良い住宅を建てたい、という思いは、施主
であれば誰もが抱く思いです。
しかし、「ローコスト」というのは、魔法の言葉ではあり
ません。
その意味や内容をしっかり理解した上で計画に臨むことが
大切です。
いろいろなものに適正な価格があるように、住...
建築のあれこれ・・・「高齢者向け住宅②」2020.12.04
前回に引き続き、部屋別のポイントについてお話します。
（１）洗面所
先ず、洗面台は椅子に座っても使用できる高さにしておき
ましょう。収納スペースは、常に手の届く範囲内で計画を
しておくことが大事です。
（２）浴室
浴室の扉は、アクリルガラスなどの割れにくい素材を選...
建築のあれこれ・・・「高齢者向け住宅①」2020.11.06
高齢者にも使いやすい住宅を考えることは現在、高齢者と
同居している方だけに限ったお話しではありません。
自分が歳をとった時に備えて２０年、３０年といった長い
目での住宅計画しておくことはとても大事なことです。
又、高齢者向け住宅というと、手すりや昇降機などの設備
で対処...
建築のあれこれ「坪単価の罠」2020.10.02
「坪単価〇〇万円」と書いてあっても会社によって坪単価に
含まれている内容が違います。
あれは別、これは別・・・と。
まともに住める状態になるまでに、坪単価で５万も１０万も
アップするというのはザラにあります。
どうせ必要なものなら最初から全部入れ...
建築のあれこれ「限界予算と安心予算」2020.09.18
家を建てる時に、全く借入れをする必要がないという人は、
ほとんどいないと思います。
大抵は、住宅ローンを組むことになる筈です。
一般的には、年収から換算して返済率何％まではOKだから、
何年返済で、いくらまで借りられるかという計算をします。
しかし、年収がいくらだから、...
建築のあれこれ「地価下落は今が入口、今後は・・・」2020.09.04
先日、国土交通省から、令和２年第２四半期（４月１日～
７月１日）の地価LOOKレポートの結果が発表されました。
調査対象は、東京圏、大阪圏、名古屋圏、地方圏の計100
地区ですが、予想通り「主要都市の地価動向はこれまでの
上昇傾向から大きく変化」しています。
今年の第１...
建築のあれこれ「家づくりの正しい手順」2020.07.03
さぁこれから「家づくり」となった時、先ずは何から始め
ますか？
住宅雑誌を買ったり、住宅展示場に足を運んだりして夢を
膨らませることも悪くないのですが、土地がある場合でも、
ない場合でも、先ず「いくらまでの家づくり」なら自分に
とって無理がないかを考えることが大事なので...
建築のあれこれ「地盤保証」2020.06.19
地盤保証とは、地盤のトラブルによって住宅に損害が発生
した場合に建物や地盤の修復費用などを保証する制度です。
「基礎や外壁に亀裂が見つかった」
「ドアの建て付けが悪くなりドアが閉まらない」
「窓の鍵がかからない」などのトラブルが起きた場合は、
建築工事に問題があると思うのではないでしょうか...
本格的な夏を迎える前に・・・2020.06.05
本格的な夏を迎える前に、自宅のエアコンの試運転と
エアコン室外機の掃除・周囲の片付けをしましょう。
まず、エアコンの試運転から。
設定温度を摂氏18度にし、冷房運転を約10分間起動。
併せて、以下の内容も確認しておきましょう。
①電源が入る・入らない。
②リモコンは反応す...