Warning: Creating default object from empty value in /home/ysrg-wh/www/hp/wp-content/themes/ysrg-wh/header.php on line 123
社長ブログ

家を建てる段取り(14)

土地を探そう

新しい暮らしがどんなものになるかは、家を建てる土地によって変わる

ケースがあります。

土地の価格も、同じ広さでも場所や条件によって違ってくるのです。

 

家族に小さな子供がいるかどうか、お年寄りがいるかどうか、

通勤の負担をどのくらい減らしたいか、また我慢できる条件は何かなど、

その家に暮らすことになる家族全員で、条件をよく話し合いましょう。

 

駅からの距離や道路づけ(南面しているかどうか)、小学校や中学校の

学区、日当たりや騒音などの条件は、全て土地で決まります。

不動産会社などに相談する場合には、希望をなるべく細かく、優先事項

を明確に伝えましょう。

 

エリアの中で候補の土地が絞れてきたら、朝と夜、晴れの日と雨の日、

平日と休日などと、いろいろな状況で数回足を運び、周辺の様子などを

確認してみます。

毎日の生活を思い描き、買い物や病院などへのアクセスも確かめ

られればなお良いでしょう。

 

土地によっては、敷地規制や地盤などの制約で、建てられる家のプランが

限られてしまう場合もあります。

微妙な方位の関係で北側斜線の規制(建物の高さが規制される)がきつく

なったり、地盤が弱い場合には建築の前に補強工事が必要になったりする

こともあり、そうなれば当然そのための費用も別途かかります。

土地を決める前に、住宅会社の担当者などに、土地の条件を相談してみても

いいでしょう。

小冊子無料プレゼント 緊急レポート