2×4（ツーバイフォー）住宅：世田谷区 Y邸
Y邸（世田谷区） 敷地面積：42.42㎡（約13坪） 延床面積：91.09㎡
※2×4（ツーバイフォー）工法 3階建て 狭小住宅
設計ポイント
13坪という厳しい立地条件の中、建ぺい率ぎりぎりで設計した「ビルトインガレージ」付き、「屋上」付きの4LDK。
しかも隣地との空きを50cm（有効サイズ）とり、周囲との環境に配慮し、メンテナンスも容易な配置としました。
外部は、シンプルな「サイディング」仕上げとし、玄関回りとバルコニー部にアクセント色を配しました。
木造（2×4工法）には見えない都会的な外観です。
内部は、各階に洗面・トイレを設け、上下動の多い3階建てのデメリットをカバーしました。
また、家族の生活サイクルの違いにも配慮し、お互いに迷惑がかからないように配慮した間取りを採用しました。
◆2×4住宅 狭小住宅：東京都 世田谷区 Y様邸 物件スペック
・所在地 ：東京都 世田谷区 下馬
・家族構成 ：
・用途地域 ：近隣商業地域、第3種高度地区、準防火地域
・建ペイ率 ： 80％
・容積率 ：300％
・構造/工法 ：2×4（ツーバイフォー）工法
・規模 ：3階建て
・建築面積 ：31.64㎡
・延床面積 ：91.09㎡
・その他 ：
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完成外観・内観
◆外観・アプローチ・屋上
「限られた土地を最大限活かし、木造住宅に見えない都会的な外観」
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◆内部
「限られたスペースを有効利用（物入れ）」（1・2・3F）
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「家族のライフサイクルの違いを考慮して、各階に「洗面・トイレ」を設置
お互い迷惑を掛けない暮らしを実現」（1・2F）
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「収納もビルトインタイプですっきり」（3F）
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