【祝完工】2×4住宅：板橋区 T邸
T邸（板橋区） 敷地面積：70.11㎡（約21坪） 延床面積：104.54㎡
※2×4（ツーバイフォー）工法 3階建て住宅
設計ポイント
親と子、兄弟がお互いのプライバシーを守りながら、共同生活が出来る間取りを第一にプランニング。
（1F：洗面、風呂、2F：キッチン、LDK、3F：居室）
3階部分は、屋根部を「外断熱」仕様として、快適に過ごせる工夫をしました。
また、火を使わない「オール電化」を採用し、安心安全で過しやすい家としました。
外部は、シンプルで落ち着いたデザイン・色の「サイディング」仕上げで、木造（2×4工法）には見えない都会的な外観です。
2方向からの「北側斜線」を考慮し、南側からより多く日が当たるように開口部を大きめに設計。
内部は、サッシに「遮熱・断熱」ガラスを採用し、日当たりを確保しつつも、「高気密・高断熱」仕様に。
1Fの「浴室」は、1坪タイプでゆったりと一日の疲れを癒します。
2Fの「キッチン」は、L型を採用し、「リビング」との一体感をもたせました。
◆2×4住宅 ：東京都 板橋区 T様邸 物件スペック
・所在地 ：東京都 板橋区 小茂根
・家族構成 ：
・用途地域 ：第1種中高層地域、第2種高度地区、準防火地域
・建ペイ率 ： 60％
・容積率 ：200％
・構造/工法 ：2×4（ツーバイフォー）工法
・規模 ：3階建て
・建築面積 ： 41.99㎡
・延床面積 ：104.54㎡
・その他 ：
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完成外観・内観
◆外観
「限られた土地を最大限活かし、木造住宅に見えない都会的な外観」
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◆内部
「家族の生活リズムの違いが出る、水回り（浴室等）スペースは1Fに配置」
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「家族の生活リズムが違っても、くつろげる（リビング・ダイニング）スペースは2Fに」
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「3Fは斜線制限（北側斜線）を上手に利用してデッドスペースをなくす工夫を」
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