狭小住宅(2×4、3階建て)[世田谷区 Yg邸]
Yg邸(世田谷区) 敷地面積:42.42㎡(約13坪) 延床面積:91.09㎡
※狭小住宅 3階建て 2×4(ツーバイフォー)工法
設計ポイント
13坪という厳しい立地条件の中、建ぺい率ぎりぎりで設計した「ビルトインガレージ」付き、「屋上」付きの4LDK。
しかも隣地との空きを50cm(有効サイズ)とり、周囲との環境に配慮し、メンテナンスも容易な配置としました。
外部は、シンプルな「サイディング」仕上げとし、玄関回りとバルコニー部にアクセント色を配しました。
木造(2×4工法)には見えない都会的な外観です。
内部は、各階に洗面・トイレを設け、上下動の多い3階建てのデメリットをカバーしました。
また、家族の生活サイクルの違いにも配慮し、お互いに迷惑がかからないように配慮した間取りを採用しました。
◆狭小住宅 2×4住宅:東京都 世田谷区 Yg様邸 物件スペック
・所在地 :東京都 世田谷区 下馬
・家族構成 :
・用途地域 :近隣商業地域、第3種高度地区、準防火地域
・建ペイ率 : 80%
・容積率 :300%
・構造/工法 :2×4(ツーバイフォー)工法
・規模 :3階建て
・建築面積 :31.64㎡
・延床面積 :91.09㎡
・その他 :
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